- 建造师案例题
题干:某5层商住楼,总建筑面积8500平方米,框架结构。通过公开招标,业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中,对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价,工程量增减的约定幅度为10%。对变更合同价款确定的程序规定如下:(1)工程变更发生后7d内,承包方应提出变更工程价款报告,经工程师确认后,调整合同价款;(2)若工程变更发生后7d内,承包商不提出变更工程价款报告,则视为该变更不涉及价款变更;(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时,自报告送达之日起,14d后报告自动生效。承包人在5月6日进行工程量统计时,发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地,有2项清单项目工程量减少在5%以内,工程量比清单项目超过6%的2项,超过10%的1项,当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告,工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。
题目: 按《建设工程工程量清单计价规范》的规定,当工程量发生变更时,如何调整相应单价?

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《建设工程工程量清单计价规范》规定,合同中综合单价因工程量变更需要调整时,除合同中另有规定外,应按下列办法确认:
(1)工程量清单漏项或非承包人原因引起的工程量增减,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认,作为结算依据。
(2)由于工程量清单的工程量有误或设计变更引起的工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价属合同约定幅度以外的,其增加部分的工作量或减少后剩余部分的工作量的综合单价,由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据。

- 1 【单选题】在《建设工程工程量清单计价规范》中,其他项目清单一般包括( )。
- A 、固定资产损耗费、分包费、材料费、机械使用费
- B 、暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工
- C 、总承包管理费、材料购置费、预留金、管理费
- D 、维简费、总承包费、分包费、材料购置费
- 2 【多选题】按《建设工程工程量清单计价规范》规定,工程量清单的组成包括( )。
- A 、分部分项工程量清单
- B 、措施项目清单
- C 、其他项目清单
- D 、通用项目清单
- E 、专用项目清单
- 3 【单选题】《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)中措施项目清单的设置,需要参考拟建工程的常规( ),以确定环境保护、文明安全施工等项目。
- A 、施工组织设计
- B 、施工方案
- C 、施工规范
- D 、工程验收规范
- 4 【多选题】《建设工程工程量清单计价规范》有关工程价款调整说法正确的是( )。
- A 、招标工程在投标截止日前28天为基准日,其后国家政策发生变化影响工程造价的,按规定调整合同价款
- B 、若施工中施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的,按新的项目特征确定相应的综合单价
- C 、工程量的变化在合同约定幅度以内的,不调整综合单价
- D 、因不可抗力发生,承包人的停工损失,由发包人赔偿
- E 、双方确定调整的工程价款在工程结算时一次性支付
- 5 【多选题】《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),建筑安装工程造价中不属于其他项目费的有( )。
- A 、工程定额测定费
- B 、计日工
- C 、暂列金额
- D 、总承包服务费
- E 、工程排污费
- 6 【单选题】《建设工程工程量清单计价规范》中规定:实行工程量清单计价的工程,应采用的合同类型是()。
- A 、总价合同
- B 、固定总价合同
- C 、单价合同
- D 、成本加酬金合同
- 7 【多选题】《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的()。
- A 、人工费
- B 、材料和工程设备费
- C 、施工机具使用费和企业管理费
- D 、利润
- E 、措施费
- 8 【单选题】《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013规定:任一计日工项目持续进行时,承包人应在该项工作实施结束后的一定时间内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。该时间范围是()小时。
- A 、6
- B 、12
- C 、18
- D 、24
- 9 【多选题】《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013规定,建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由()和规费、税金组成。
- A 、分部分项工程量清单
- B 、单项工程清单
- C 、措施项目清单
- D 、单位工程清单
- E 、其他项目清单
- 10 【单选题】《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013规定,已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和( )提出变更工程项目的单价。
- A 、合同变更条款
- B 、承包人报价浮动率
- C 、招标文件规定的报价浮动率
- D 、工程量清单计价标准
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