- 建造师案例题某工程项目,建设单位通过招标选择了一个具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作。在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。评标委员会由5人组成,其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。评标时发现,B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定G施工单位中标,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。工程按期进入安装调试阶段后,由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48h内,G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:工程本身损失150万元;总价值100万元的待安装设备彻底报废;G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元,租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外,大火扑灭后G施工单位停工5d,造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元,并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 问题 1.在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。 2.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处,说明理由,并写出正确做法。 3.判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。 4.安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?
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1.A施工单位有资格参加投标是正确的。理由:《招标投标法》规定,招标人不得以不合理的条件限制和排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇,所以招标人以投标人是外地企业的理由排斥潜在投标人是不合理的。
2.施工招标评标委员会组成的不妥之处如下:
(1)建设行政管理部门的招投标管理办公室主任参加不妥。理由:评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成。正确做法:投标管理办公室主任不能成为评标委员会成员。
(2)政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。理由:评标委员会中的技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。正确做法:至少有4人是技术经济专家。
3.B施工单位的投标不是有效标。理由:评标委员会发现投标人的报价明显低于其他报价时,应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料,投标人不能合理说明的应作废标处理。D施工单位的投标是有效标。理由:投标报价大写与小写不符属细微偏差,细微偏差修正后仍属有效投标书。F施工单位的投标书不是有效标。理由:检验标准与方法不符招标文件的要求,属未作实质性响应的重大偏差。H施工单位的投标书是有效标。理由:某分部工程的报价有个别漏项属细微偏差,应为有效投标书。
4.安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位和施工单位承担的损失或费用如下:
(1)工程本身损失150万元由建设单位承担。
(2) 100万元的待安装设备的彻底报废由建设单位承担。
(3)G施工单位人员烧伤的医疗费及补偿费15万元由G施工单位承担。
(4)租赁的设备损坏赔偿10万元由G施工单位承担。
(5)其他单位临时停放在现场的价值25万元的汽车被烧毁由建设单位承担。
(6)G施工单位停工5d应相应顺延工期。
(7)施工机械闲置损失2万元由G施工单位承担。
(8)必要的管理保卫人员费用支出1万元由建设单位承担。
(9)工程所需清理和修复费用200万元由建设单位承担。
- 1 【多选题】在工程建设项目招标过程中,招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金可以是( )。
- A 、银行保函
- B 、银行承兑汇票
- C 、企业连带责任保证
- D 、现金
- E 、实物
- 2 【建造师案例题】 某水闸建设工程项目,建设单位经公开招标后与施工单位签订了工程施工承包合同,施工承包合同规定,水闸的启闭机设备由建设单位采购,其他建筑材料由施工单位采购。同时,建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量,经与设计单 位商定,在设计文件中标明了水泥的规格、型号等技术指标,并指定了生产厂家。施工单位在工程中标后,与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工,施工单位采购的水泥进场时,未经监理机构许可就擅自投入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板进行检查时,发现水泥的指标达不到要求,监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用。施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换,厂家认为质量没有问题,若要退货,施工单位应支付退货运费,施工单位不同意支付,厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。 施工单位采购的水泥进场,未经监理机构许可就投入使用,此做法正确吗?为什么?
- 3 【建造师案例题】某业主投资一建设工程项目,通过招标选择了一家施工单位,并与之签订了合同。合同约定,在施工过程中,若由于业主原因造成窝工,则机械的停工费用和人工窝工费按台班费和工日费的40%结算支付。该工程按如下计划进行: 在计划执行过程中,出现了如下事件: 事件1:因业主不能及时提供材料使E工作延误2天,G工作延误1天,H工作延误2天。 事件2:因机械故障检修使E工作延误1天,G工作延误1天。 事件3:因业主变更设计,使F工作延误2天。 事件4:因电网停电,使F工作延误0.5天,I工作延误0.5天。以上事件对同一工作延误时间不在同一时间段内。 为此施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔报告,并附有关资料和证据。主要索赔要求如下: (1)工期:E停工3天,F停工2.5天,G停工2天,H停工2天,I停工0.5天,要求总计顺延工期10天。 (2)费用: ①机械设备台班费 E工作吊车:(2+1)台班×1200元/台班=3600元 F工作搅拌机:(2+0.5)台班×300元/台班=750元 G工作小机械:(1+1)台班×300元/台班=600元 H工作搅拌机:2台班×300元/台班=600元 合计要求补偿机械台班费损失5550元(经监理工程师审核,上述机械台班费单价合理)。 ②人工费 E工作:3天×15人×40元/工日=1800元 F工作:2.5天×18人×40元/工日=1800元 G工作:2天×8人×40元/工日=640元 H工作:2天×18人×40元/工日=1440元 I工作:0.5天×10人×40元/工日=200元 合计要求补偿人工费损失5880元(经监理工程师审核,上述人工单价和人工数量合理)。 机械台班费索赔是否合理?为什么?
- 4 【单选题】某工程项目的建设单位经过招标投标程序确定了施工单位甲为中标人。在合同谈判过程中,该建设单位要求施工单位甲让利3%,施工单位甲予以拒绝。该建设单位以此为由,不与施工单位甲签订施工合同。则施工单位可要求建设单位承担( )。
- A 、违约责任
- B 、缔约过失责任
- C 、侵权责任
- D 、失信责任
- 5 【多选题】某工程项目,建设单位通过招标确定了一监理单位,双方签订了委托监理合同。该监理单位在工程实施阶段,配备了专门的机构和人员负责监理文件档案资料的归档、组卷、验收、移交和管理工作。现有以下监理文件需确定其归档保存的单位和期限,这些监理文件是:监理实施细则、不合格项目通知、月付款报审与支付、分包单位资质材料、监理工作专题总结、合同争议、违约报告及处理意见。该监理单位对监理规划、监理实施细则、监理日记、监理例会会议纪要、监理月报、监理工作总结等建设工程监理主要文件档案的编制、管理作了细致的安排。立卷是指按照一定的原则和方法,将有保存价值的文件分门别类整理成案卷,亦称组卷。关于立卷的基本原则,说法正确的有( )。
- A 、-个建设工程由多个单位组成时,工程文件按单位工程立卷
- B 、施工文件资料应根据工程资料的日期和“专业工程分类编码参考表”进行立卷
- C 、卷内资料排列顺序要依据卷内的资料构成而定
- D 、卷内资料若有多种资料时,同类资料按日期顺序排列,不同资料之间的排列顺序按资料的类别排列
- E 、案卷内不应有重份文件,不同载体的文件一般应分别组卷
- 6 【单选题】某工程项目,建设单位通过招标选择了工程施工单位和工程监理单位,并分别签订了工程施工合同和委托监理合同。 该工程项目在实施过程中,形成了许多建设工程文件和档案,以下是该工程项目实施过程中形成的部分工程文件和档案: (1)建设项目列入年度计划的申报文件; (2)分包单位资质报审表; (3)原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告; (4)项目建议书审批意见及前期工作通知书; (5)施工组织设计(方案)报审表; (6)单位工程质量评定表及报验单; (7)建设单位工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单; (8)工程款支付申请表。 按照建设工程档案编制质量与组卷方法,工程项目参与各方对该工程项目实施过程中形成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。工程洽商是施工过程中一种协调业主与施工单位和设计单位洽商行为的记录。工程洽商通常情况下由( )提出。
- A 、业主
- B 、施工单位
- C 、设计单位
- D 、监理单位
- 7 【单选题】某工程项目,建设单位通过招标选择了工程施工单位和工程监理单位,并分别签订了工程施工合同和委托监理合同。 该工程项目在实施过程中,形成了许多建设工程文件和档案,以下是该工程项目实施过程中形成的部分工程文件和档案: (1)建设项目列入年度计划的申报文件; (2)分包单位资质报审表; (3)原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告; (4)项目建议书审批意见及前期工作通知书; (5)施工组织设计(方案)报审表; (6)单位工程质量评定表及报验单; (7)建设单位工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单; (8)工程款支付申请表。 按照建设工程档案编制质量与组卷方法,工程项目参与各方对该工程项目实施过程中形成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。案卷是指由互相有联系的若干文件组成的档案保管单位。卷内资料排列顺序要依据卷内资料构成而定,一般顺序为( )。
- A 、封面、目录、文件部分、备考表、封底
- B 、封面、备考表、目录、文件部分、封底
- C 、封面、目录、备考表、文件部分、封底
- D 、封面、目录、文件部分、备考表、封底
- 8 【建造师案例题】某建设工程项目通过招标投标选择了一家建筑公司作为该项目的总承包单位,业主委托某监理公司对该工程实施施工监理,在施工过程中,由于总承包单位对地基和基础工程的施工存在一定的技术限制,将此分部工程分包给某基础工程公司,在施工及验收过程中,发生如下情况: (1)地基与基础工程的检验批和分项工程质量由总包单位项目专业质检员组织分包单位项目专业质检员进行验收,监理工程师不参与对分包单位检验批和分项工程质量的验收。 (2)地基与基础分部工程质量由总包单位项目经理组织分包单位项目经理进行验收,监理工程师参与验收。 (3)主体结构施工中,各检验批的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业质量检查员进行验收。各分项工程的质量由专业监理工程师组织总包单位项目专业技术负责人进行验收。 (4)主体结构分部工程、建筑电气分部工程、装饰装修分部工程的质量由总监理工程师组织总包单位项目经理进行验收。 (5)单位工程完成后,由承包商进行竣工初验,并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收,并由各方签署了工程竣工报告。 问题 1.以上各条的质量验收做法是否妥当?如不妥,请予以改正。 2.单位工程竣工验收的条件是什么? 3.单位工程竣工验收的基本要求是什么? 4.单位工程竣工验收备案由谁组织?备案时间上有什么要求?
- 9 【单选题】某建设工程项目采取公开招标的方式选择承包商。在开标过程中主持人发现,某投标文件计算过程中单价与工程量的乘积与总价不一致,未发现明显的小数点错位。此时,主持人正确的处理方式为()。
- A 、以单价金额为准
- B 、以总价金额为准
- C 、由投标人确认
- D 、由招标人确认
- 10 【单选题】某工程建设项目设计招标中,甲设计单位投标报价为2000万元,则其投标保金最高应为( )万元。
- A 、4
- B 、10
- C 、20
- D 、40