- 建造师案例题某实施监理的工程项目,采用以直接费为计算基础的全费用单价计价,混凝土分项工程的全费用单价为446元/立方米,直接费为350元/立方米,间接费费率为12%,利润率为10%,营业税税率为3%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加费率为3%。施工合同约定:工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。施工过程中,按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更,施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少,要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行,双方意见分歧,要求监理单位调整。经调整,各方达成如下共识:若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%,则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价,新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2,其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量,见表1。 问 题 1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议,监理单位应如何处理?该项工程款最终结算时应以什么为依据? 2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理? 3.计算新的全费用单价,将计算方法和计算结果填入表2相应的空格中。 4.每月的工程应付款是多少?总监理工程师签发的实际付款金额应是多少?
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1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用达成协议,监理机构应提出一个暂定的价格,作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时,应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
2.监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作:
(1)及时了解合同争议的全部情况,包括进行调查和取证。
(2)及时与合同争议的双方进行磋商。
(3)在项目监理机构提出调解方案后,由总监理工程师进行争议调解。
(4)当调解未能达成一致时,总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。
(5)在争议调解过程中,除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外,项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。
3.计算新的全费用单价见表3。
4.每月的工程应付款和总监理工程师签发的实际付款金额:
(1)1月份工程量价款:500立方米×446元/立方米=223 000元。应签证的工程款为223 000元×(1-3%)=216 310元。因低于监理工程师签发进度款的最低限额,所以1月份不付款。
(2)2月份工程量价款:1 200立方米×446元/立方米=535 200元。应签证的工程款为535 200元×(1-3%)=519 144元。2月份总监理工程师签发的实际付款金额为519 144元+216 310元=735 454元。
(3)3月份工程量价款:700立方米×446元/立方米=312 200元。应签证的工程款为312 200元× (1-3%)=302 834元。3月份总监理工程师签发的实际付款金额为302 834元。
(4)4月份累计计划工程量为4 300 立方米,累计实际工程量为3 200立方米,实际工程量比计划工程量少1 100立方米,累计减少量超过计划工程量的15%以上,因此全部工程量单价应按新的全费用单价计算。4月份工程量价款:800立方米×458.87元/立方米=367 096元。应签证的工程款为367 096元× (1-3%)=356 083.12元。4月份应增加的工程款:(500 +1 200 +700)立方米×(458.87-446)元/立方米×(1-3%)=29 961.36元。4月份总监理工程师签发的实际付款金额为356 083.12元+29 961.36元=386 044.48元。
- 1 【单选题】实施建设工程监理的施工项目,应根据现场工程监理机构的要求,对施工作业质量控制点按照不同的性质和管理要求细分为( )。
- A 、见证点和质检点
- B 、旁站点和巡视点
- C 、见证点和巡视点
- D 、旁站点和待检点
- 2 【建造师案例题】某施工项目由预算表可知,其直接工程费为500万元,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费之和的2%取费,税金按规定计算,按直接费、间接费和利润总和的3.4%取值。说明工料单价法含义。
- 3 【建造师案例题】某施工项目由预算表可知,其直接工程费为500万元,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费之和的2%取费,税金按规定计算,按直接费、间接费和利润总和的3.4%取值。说明综合单价法含义。
- 4 【建造师案例题】某施工项目由预算表可知,其直接工程费为500万元,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费之和的2%取费,税金按规定计算,按直接费、间接费和利润总和的3.4%取值。列表计算该工程的建筑安装工程造价。
- 5 【单选题】某实施监理的工程项目,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,混凝土分项工程的全费用综合单价为500元/立方米,施工合同约定:工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为40万元。经计量确认,施工单位第1个月实际工程量为700立方米,第2个月实际工程量为1250 立方米,则第2个月监理工程师应签发的付款金额为()万元。
- A 、33.950
- B 、26.675
- C 、60.625
- D 、94.575
- 6 【单选题】实施工程监理的施工项目,按照我国建设工程监理规范的规定,( )必须填写“施工组织设计(方案)报审表”并附施工组织设计(方案),报送项目监理机构审查。
- A 、施工承包单位
- B 、建设单位
- C 、监理单位
- D 、设计单位
- 7 【单选题】实施建设工程监理的施工项目,应根据现场工程监理机构的要求,对施工作业质量控制点按照不同的性质和管理要求,分为“见证点”和“待检点”,下面属于待检点的是( )。
- A 、重要部位
- B 、特种作业
- C 、隐蔽工程
- D 、专门工艺
- 8 【单选题】某实施监理的工程项目,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,混凝土分项工程的全费用综合单价为460元/立方米,某月计划工程量为600 立方米,实际工程量600 立方米。施工合同约定:工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的5%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为27万元。则总监理工程师签发的实际付款金额应为( )元。
- A 、267 720
- B 、277 720
- C 、287 720
- D 、不签发付款凭证
- 9 【建造师案例题】某实施监理的工程项目,监理工程师对施工单位报送的施工组织设计审核时发现2个问题:其一,施工单位为方便施工,将设备管道竖井的位置作了移位处理;其二,工程的有关试验主要安排在施工单位熟悉的试验室进行。总监理工程师分析后认为,管道竖井移位方案不会影响工程使用功能和结构安全,因此,签认了该施工组织设计报审表并送达建设单位;同时指示专业监理工程师对试验室资质等级及其试验范围等进行考核。项目监理过程中有如下事件: 事件一:在建设单位主持召开第一次工地会议上,建设单位介绍工程开工准备工作基本完成,施工许可证正在办理,要求会后就组织开工。总监理工程师认为施工许可证未办理好之前,不宜开工。对此,建设单位代表很不满意,会后建设单位起草会议纪要,纪要中明确边施工边办理施工许可证,并将此会议纪要送发监理单位、施工单位,要求遵照执行。 事件二:管道安装施工要求专业施工人员有电焊工上岗证书。专业监理工程师检查时发现施工单位电焊工与专业施工人员资格报审名单中的人员不完全相符,其中2名电焊工无证上岗。 事件三:混凝土浇捣前时,总监理工程师发现施工单位未按已审批的模板专项施工方案进行模板支撑系统的加固,存在较大的质量和安全隐患,立即签发了工程暂停令,并要求施工单位整改。施工单位用了2天时间整改后被指令复工。对此次停工,施工单位向总监理工程师提交了费用索赔和工程延期的申请,强调模板施工为主体结构施工,为关键工作,停工2天导致窝工,建设单位应给予工期顺延和费用补偿,理由是虽然施工单位未按模板专项施工方案施工但并未出现质量和安全事故,停工2天是监理单位要求的。 问题: 1.总监理工程师应如何组织审批施工组织设计?总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内容的审批处理是否妥当?说明理由。 2.专业监理工程师对试验室除考核资质等级及其试验范围外,还应考核哪些内容? 3.事件一中建设单位在第一次工地会议的做法有哪些不妥?写出正确的做法。 4.监理单位应如何处理事件二中的问题? 5.在事件三中,总监理工程师的做法是否妥当?施工单位的费用索赔和工程延期要求是否成立?
- 10 【多选题】实施建设工程监理的施工项目,应根据现场工程监理机构的要求,对施工作业质量控制点按照不同的性质和管理要求,细分为( )。
- A 、见证点
- B 、旁站点
- C 、巡视点
- D 、待检点
- E 、检测点
- 影响梁的斜截面受力性能的主要因素有( )。
- 甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同,合同约定由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程,工程款为1 850万元。但是,合同签订后不久,乙钢铁公司要求降低工程款,否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目,就同意另签一份工程款为1 650万元的承包合同。后来双方发生争议,甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款,则工程款的支付应按( )支付。
- 设计方的项目管理工作主要在建设工程项目设计阶段进行,但也会涉及()等阶段。
- 最基本的安全管理制度,也是所有安全生产管理制度的核心是()。
- 重力式码头的倒滤层完成后,应及时回填,墙后采用吹填时,吹填过程中,应对码头的()进行观测。如码头发生较大变形等危险迹象,应立即停止吹填,并采取有效措施。
- 给水排水构筑物施工时,应按()的顺序施工,并应防止各构筑物交叉施工时相互干扰。
- 水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间称为()。
- 下列关于工程档案的编制说法中,正确的是()。
- 人工定额按标定对象的不同,可分为( )。
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