- 造价师案例题某石化项目分为东区项目与西区项目,相关资料如下: 1.东区项目发生下列费用事件: 2.西区项目包括A、B两个主要生产车间及辅助车问及附属建筑,建设期内各单项工程竣工结算数据如下: 问题: 1.新增资产价值包括哪些内容?其中费用分摊的原则是什么? 2.东区项目中土地补偿费如何计算?其他费用的责任方是谁? 3.计算西区项目中A车间固定资产价值和西区项目的固定资产、流动资产、无形资产、其他资产价值。
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问题1:
新增资产包括固定资产、流动资产、无形资产、其他资产。
固定资产的价值是指:建筑安装工程造价;达到固定资产标准的设备和工器具购置费用;增加固定资产价值的其他费用,包括土地征用及土地补偿费,联合试运转费,勘察设计费,可行性研究费,施工机构迁移费,报废工程损失费,建设单位管理费中达到标准办公设备、交通工具购置费。
流动资产价值是指:达不到固定资产标准的设备、工具、器具购置费用,现金、存货、应收及应付款等价值。
无形资产价值是指:专利技术费,非专利技术费,著作权,商标权,土地使用权出让金,商誉等价值其他资产价值主要是指开办费(建设单位管理费中未计入固定资产的其他费用,生产职工培训费)。
问题2:
事件1:根据国家有关规定取征用前三年平均产值8倍计算土地补偿费,平均产值5倍计算安置补助费。
补偿费用=土地补偿费+安置补偿费+地上附着物补偿费+青苗补偿费
=[(1200+1100+1000)÷3]×100×8+[(1200+1100+1000)÷3]×2.5×5×40+3000×20+100×100=88+55+6+1=150(万元)
事件2:甲方办公用房费用甲方负担,农民工用房费用乙方负担。
事件3:建筑材料重新试验费甲方负担;隐蔽工程重新检查费甲方负担。
事件4:乙方负担,已包括在合同费用之中。
事件5:培训费乙方负担;模型破坏试验费甲方负担;专利费甲方负担;加快施工技术措施费乙方负担。
事件6:材料损失费甲方负担;机械修复费乙方负担;现场清理费甲方负担;医药费乙方负担。
问题3:
A车间新增固定资产价值=(2000+400+1600+300+100)+(600+340+20+20-5)×(2000÷6500)+300×[(2000+400+1600)÷(6500+1200+3600)]
=4400+975×0.31+300×0.35
=4807.25(万元)
西区项目固定资产价值=(6500+1200+3600+720+210)+(600+300+340+20+20-5)
=12230+1275=13505(万元)
流动资产价值=320-210=110(万元)
无形资产价值=700+70+30+90=890(万元)
其他资产价值=(400-300)+50=150(万元)
- 1 【单选题】项目建设地区的选择应遵循的原则是( )。
- A 、距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内
- B 、工业项目适当聚集
- C 、工业项目尽可能高度集聚
- D 、工业项目适当分散
- 2 【造价师案例题】 计算西区项目中A车间固定资产价值和西区项目的固定资产、流动资产、无形资产、其他资产价值。
- 3 【造价师案例题】某地区2004年初拟建一工业项目,有关资料如下:(1)经估算国产设备购置费为2000万元(人民币)。进口设备FOB价为2500万元(人民币),到岸价(货价、海运费、运输保险费)为3020万元(人民币),进口设备国内运杂费100万元。(2)本地区已建类似工程项目中建筑工程费用(土建、装饰)占设备投资的23%,2001年已建类似工程建筑工程造价资料并有2004年初价格信息,如表1-11所示,建筑工程综合费率为24.74%。设备安装费用为设备投资的9%,其他费用为设备投资的8%,由于时间因素引起变化的综合调整系数分别为0.98和1.16。(3)基本预备费率按8%考虑。注:其他材料费系指除钢材、木材、水泥以外的各项材料费之和。【问题】试计算:【1)已建类似工程建筑工程直接工程费、建筑工程费用。(2)已建类似工程建筑工程中的人工费、材料费、机械台班费分别占建筑工程费用的百分比。(保留小数点后两位)(3)拟建项目的建筑工程综合调整系数。(保留小数点后两位)
- 4 【单选题】针对邮电、化肥项目,投资项目资本金的具体比例为( )及以上。
- A 、10%
- B 、15%
- C 、20%
- D 、25%
- 5 【多选题】项目管理规划与施工组织设计的区别有( )。
- A 、文件的性质不同
- B 、文件的范围不同
- C 、文件的重要性不同
- D 、文件产生的基础不同
- 6 【单选题】针对邮电、化肥项目,投资项目资本金的具体比例为( )及以上。
- A 、20%
- B 、25%
- C 、30%
- D 、35%
- 7 【单选题】()是分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细详单。
- A 、计价规范
- B 、工程量清单
- C 、计算规则
- D 、分部分项工程量清单
- 8 【单选题】区分融资是属于项目融资还是属于传统形式融资的重要标志是()。
- A 、项目导向
- B 、风险分担方式
- C 、负债类型
- D 、追索形式和程度
- 9 【单选题】关于项目建设地区选择原则的说法,正确的是( )。
- A 、应将项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内
- B 、各类企业应集中布置,以便形成综合生产能力
- C 、工业布局的集聚程度越高越好
- D 、相应的生产性和社会性基础设施相配合,以充分发挥其能力和效率
- 10 【单选题】项目建设地区的选择应遵循的原则是( )。
- A 、距原料、燃料提供地和产品消费地等距离范围内
- B 、工业项目适当聚集
- C 、工业项目尽可能高度集聚
- D 、工业项目适当分散
- 关于经济效果评价的内容和方法,下列理解正确的是( )。
- 在价值工程活动中,价值指数Vi的计算结果不同,采取的改进策略也不同。下列改进策略中正确的是()。
- 技术进步较快或使用寿命受工作环境影响较大的施工机械和运输设备,经国家财政主管部门批准,可采用()计提折旧。
- 单位工程投资估算指标的内容应该是()。
- 新增固定资产价值的计算错误的是()。
- 高层建筑物里用建筑物的钢筋混凝土基础做防雷接地桩,其接地电阻通常为()。
- ()特别适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂建设工程。
- 已知某工程设备购置费为2000万元,未达固定资产标准的工具、器具及生产家具购置费为80万元,建筑工程费为800万元,安装工程费为300万元,土地使用费200万元,与项目建设有关的其他费用为60万元,与未来企业生产经营有关的其他费用为30万元,基本预备费费率为8%,则该项目的基本预备费为( )万元。
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