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客观案例题
题干：王女士是做建材生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金800万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。王女士家庭经济情况良好，拥有市值1000万左右，评估价为850万的高档住宅。王女士本人为公司股东，且公司运营情况良好。王女士资金使用时间为3~6个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以王女士拟向银行申请1年期个人经营贷款。
题目：在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将王女士所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。（单选题）
A 、560
B 、595
C 、700
D 、680

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参考答案

【正确答案：B】

个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为850×70%=595 (万）。

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