参考答案

施工总承包单位就事件一~三提出的工期和费用索赔是否成立的判定如下。      事件一:工期索赔成立,费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延,但窝工费用不给予补偿。      事件二:工期和费用索赔不成立。理由:租赁的吊车维修保养属于承包商自身的责任。      事件三:工期和费用索赔成立。理由:由于设计变更造成的工期延误和费用增加的责任应由建设单位承担。 事件一~三中,施工总承包单位可获得的工期索赔如下:      事件一:可索赔工期2d。      事件三:可索赔工期5d。      共计可索赔工期7d。      事件一~三中,施工总承包单位可获得的费用索赔:300工日×45元/工日=13500元。 事件四中,施工总承包单位可以获得工期顺延。理由:合同中约定:一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺延工期1d,事件四是由供电局检修线路停电导致工程停工8h,因此可以获得工期顺延。 事件五中,专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料需要进行抽样复验。      理由:建筑装饰装修材料要求复验的主要项目包括:①水泥的凝结时间、安定性和抗压强度;②人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量;③室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性;④外墙陶瓷面砖吸水率。