- 单选题某房地产开发公司建造商用楼出售，取得销售额5000万元，公司缴纳了有关税金（营业税税率为5％，印花税税率为0.5‰，城市维护建设税税率为7％，教育费附加为3％），已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元，房地产开发成本为1500万元，房地产开发费用中的利息支出为120万元（支付的集资款利息，比按同期银行贷款利率计算的利息多出10万元，能提供金融机构的证明），该公司所在地政府规定其他房地产开发费用的扣除比例为5％。允许扣除的项目金额合计为（）万元。
- A 、2885
- B 、2485
- C 、2765
- D 、2775
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参考答案【正确答案：A】
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- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
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- A 、220
- B 、210
- C 、200
- D 、100
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- A 、881.75
- B 、805.75
- C 、751.25
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- A 、220
- B 、210
- C 、200
- D 、100
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- A 、2885
- B 、2485
- C 、2765
- D 、2775
- 6 【单选题】某房地产开发公司建造商用楼出售，取得销售额5000万元，公司缴纳了有关税金（营业税税率为5％，印花税税率为0.5‰，城市维护建设税税率为7％，教育费附加为3％），已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元，房地产开发成本为1500万元，房地产开发费用中的利息支出为120万元（支付的集资款利息，比按同期银行贷款利率计算的利息多出10万元，能提供金融机构的证明），该公司所在地政府规定其他房地产开发费用的扣除比例为5％。应缴纳土地增值税（）万元。
- A 、881.75
- B 、805.75
- C 、751.25
- D 、701.75
- 7 【单选题】某房地产开发公司整体出售了新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例计算；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额为（ ）万元。
- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
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- A 、1350
- B 、990
- C 、1000
- D 、1150
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- A 、1500
- B 、2000
- C 、2500
- D 、3000
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