参考答案

1、指出该建筑在总平面布局存在的问题，并简述理由。

（1）高层主体东侧设置宽6m的门廊，同时该侧设消防车登高操作场地，且该消防车登高操作场地距离建筑外墙为6m，即消防车登高操作场地紧贴门廊设置，门廊进深大于4m，不符合规范要求。

（2）主体北侧消防车登高操作场地距离建筑外墙12m，不满足要求。应该是主体北侧消防车登高操作场地距离建筑外墙不应大于10m。

2、指出该建筑在平面布置方面存在的问题，并简述理由。

（1）地下一层1个建筑面积为260㎡的舞厅不符合要求，应该是地下舞厅建筑面积不应大于200㎡。

（2）地下二层设置变配电室（干式变压器）、常压燃油锅炉房和柴油发电机房等设备用房不符合要求，应该是这些设备用房不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。

（3）消防水泵房设置在地下三层不符合要求，应该是消防水泵房不应设置在地下三层以及以下。

3、指出该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。

（1）在地下一层，娱乐区与商店之间采用防火墙完全分隔；总建筑面积980㎡的卡拉OK厅和1个建筑面积为260㎡的舞厅不能设置为一个防火分区，应划分两个防火分区，采用防火墙进行分隔。

（2）卡拉OK区域每隔180㎡-200㎡设置了2.00h耐火极限的实体墙，每间卡拉OK的房门均为防烟隔音门。不符合要求。理由：每个厅、室之间采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙分隔，设置在该厅、室的门是乙级防火门。

（3）一层的商店采用轻质墙体在吊顶下将商店隔成每间建筑面积小于100㎡的多个小商铺不符合要求。理由：一层商铺的隔墙应砌至梁或楼板的基层，不能只分隔到吊顶下。

4、指出该建筑在安全疏散方面存在的问题，并简述理由。

（1）区域的总疏散净宽度为39.6m存在问题。理由：应该是不小于7000x0.6x1/100=42m。

（2）地下一层商店有3个防火分区分别借用了其他防火分区2.4m疏散的净宽度，且均不大于需借用疏散宽度的防火分区所需疏散净宽度的30%存在问题。理由：应该是不大于本防火分区所需疏散净宽度的30%。

5、指出该建筑在内部装修防火方而存在的问题，并简述理由。

（1）高层主体中的疏散楼梯间的地面均为阻燃地毯（B1级）存在问题。理由：封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。

（2）客房墙面贴有墙布（B2级）存在问题。理由：该高层综合楼建筑的旅馆的顶棚、墙面、地面装修材料的燃烧性能分别不低于A级、B1级、B1级，设置火灾自动报警及自动喷水灭火系统也不能降低。

6、指出该建筑在消防设备配置方面存在的问题，并简述理由。

（1）每个消火栓箱内未配置消防软管卷盘或轻便消防水龙。理由：人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

（2）消防水泵接合器直接设罝在高层主体北侧的外墙上。理由：建筑主体三层（局部四层）以上外墙全部设置玻璃幕墙，墙壁消防水泵接合器与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙的下方。

（3）建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及灭火器等。理由：还应设置排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志等。