- 客观案例题
题干：孟某拥有两套住房。2018年12月，孟某将2017年3月以72万元价格购买的一处房产出售，获得房款80万元；孟某又将另一处房产出租，收取了当月租金2500元。根据以上材料回答以下题目。
题目：孟某销售房产收入应纳增值税为（）万元。 - A 、4.4
- B 、3.8
- C 、4
- D 、4.8
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参考答案【正确答案：B】
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。孟某销售的房产不足2年，因此税率为5%，应纳增值税额：80÷（1+5%）×5%=3.8(万元）。
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