计算2×16年7月1日甲公司将该土地使用权转为投资性房地产时，应计入其他综合收益的金额_注册会计师考试题库

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综合题（主观）
题干：甲公司（上市公司）和乙公司（股份有限公司）均为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为17%，转让专利权适用的增值税税率为6%。2×16年1月1日，甲公司销售给乙公司一批产品，价款为2000万元（不含增值税）。双方约定3个月后付款。乙公司因财务困难无法按期支付货款。至2×16年12月31日甲公司仍未收到款项，甲公司已对该应收账款计提坏账准备234万元。2×16年12月31日乙公司与甲公司协商，达成债务重组协议如下：（1）乙公司以银行存款83.2万元偿还部分债务，甲公司已于当日收到乙公司开具的银行转账支票，款项已收存银行。（2）乙公司以一项专利权和一批A产品抵偿部分债务，专利权账面原价为350万元，已累计摊销100万元，计提的减值准备为10万元，公允价值为280万元。A产品账面成本为180万元，未计提存货跌价准备，公允价值（计税价格）为200万元，A产品已于2×16年12月31日运抵甲公司。甲公司将取得的专利权作为无形资产核算，取得的A产品作为库存商品核算，当日办理完相关手续。（3）乙公司将部分债务转为其100万股普通股，每股面值为1元，每股市价为5元。不考虑其他因素，甲公司将取得的股权作为长期股权投资核算。乙公司已于2×16年12月31日办妥相关手续。（4）甲公司同意免除乙公司剩余债务的40%，将剩余债务延期至2×18年12月31日偿还，并从2×17年1月1日起按年利率4%计算利息。但如果乙公司从2×17年起，年实现利润总额超过100万元，则当年利率上升为6%。如果乙公司年利润总额低于100万元，则当年仍按年利率4%计算利息（与实际利率相同）。2×16年年末预计乙公司未来每年利润总额均很可能超过100万元。（5）乙公司2×17年度实现利润总额120万元，2×18年度实现利润总额80万元。乙公司于每年年末支付利息。（6）其他资料：①假定不考虑货币时间价值的影响；②或有应收金额实际收到时冲减财务费用，或有应付金额没有发生时计入营业外收入。
题目：计算2×16年7月1日甲公司将该土地使用权转为投资性房地产时，应计入其他综合收益的金额。

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参考答案

甲公司将土地使用权转为采用公允价值模式计量的投资性房地产时应计入其他综合收益的金额=1000-（800-800/50×6/12）=208（万元）。

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