- 多选题 下面对重置成本法描述正确的是 ()
- A 、它适宜在评估单项资产和没有收益的评估对象
- B 、它适合市场上很难找到交易参照物的评估对象
- C 、重置成本法还要运用收益现值法,估测内因和外因造成的营运性陈旧贬值
- D 、为了防止评估结果不实,还需要再用收益现值法或市场法验证
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参考答案
【正确答案:A,B,C,D】
重置成本法是国际上公认的资产评估三大基本方法之一,它特别适宜在评估单项资产和没有收益,市场上又难找到交易参照物的评估对象。它的缺点是:无形陈旧贬值很抽象,涉及现实和未来、内部和外部许多难以估量的各种影响因素。而且,还得运用收益现值法,估测内因和外因造成的营运性陈旧贬值。运用重置成本法评估资产,很容易将无形资产漏掉,为防止评估结果不实,还应该再用收益法或市场法验证。
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