- 案例分析题
题干：2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。2016年8月1日，乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售于丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚办理了顺位相同的房屋抵押登记。2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。根据上述内容，分别回答下列问题：
题目：丁是否有权要求丙搬离？并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案丁无权要求丙搬离。
因为“买卖不破租赁”，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
您可能感兴趣的试题- 1 【综合题（主观）】C是否有权撤回预受要约?并说明理由。
- 2 【案例分析题】丁是否有权要求乙1个月内搬出？并说明理由。
- 3 【案例分析题】E公司是否有权向甲追索？并说明理由。
- 4 【案例分析题】姚某是否有权要求谢某在10日内搬出该房屋？并说明理由。
- 5 【案例分析题】丁是否有权要求乙1个月内搬出？并说明理由。
- 6 【案例分析题】丁能否要求乙撤离房子？并说明理由。
- 7 【综合题（主观）】E公司是否有权向甲追索？并说明理由。
- 8 【案例分析题】戊公司是否有权向张某追索？并说明理由。
- 9 【案例分析题】E 公可是否有权向A公司追索？并说明理由。
- 10 【案例分析题】E 公司是否有权向甲追索？并说明理由。
热门试题换一换
- 甲公司持有A上市公司3%的股份，乙公司持有A上市公司1%的股份，甲公司持有乙公司55%的股份；2010年12月份，乙公司通过证券交易系统购入A上市公司2%的股份。根据规定，下列各项中正确的有( )。
- 下列各项中,应当征收房产税的有( )。
- 以下关于与审计相关的控制的表述中,错误的有( )。
- 企业以公允价值对相关资产或负债进行初始计量的，不应将取得资产或者承担负债的交易价格作为该资产或负债的公允价值的有（ ）。
- 分别计算厂房和设备的年折旧额以及第4年年末的账面价值（提示：折旧按年提取，投入使用当年提取全年折旧）。
- 预计2012年的净经营性长期资产总投资、无息长期负债增加；
- 以下筹资策略说法中正确的有（ ）。
- 下列有关注册会计师将分析程序用作实质性程序的说法中，错误的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
m4rL0