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单选题甲企业因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务。该房产的原值5000万元，账面净值2000万元，不含增值税的评估市值9000万元。双方按评估市值签署协议，乙企业支付了差价款，双方办理了产权过户手续。则乙企业计缴契税的计税依据是( )。
A 、2000万元
B 、不含增值税的差价款
C 、9000万元
D 、5000万元

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参考答案

【正确答案：C】

以作价投资(入股)、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的，参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据等。本题契税计税依据为9000万元。

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