- 建造师案例题
题干：某施工单位承接了一项写字楼任务，建筑面积111020平方米，地下4层，地上29层，箱形基础，主体为框架剪力墙结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地区的标志性建筑物。因此，施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第6层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第11层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，施工单位组织了竣工验收。
题目：该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？其竣工验收是否妥当？说明理由。
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参考答案（1）单位工程竣工验收应当具备下列条件：
①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
②有完整的技术档案和施工管理资料；
③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
⑤有承包商签署的工程保修书。
（2）不妥当，竣工验收应当由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目进行验收。
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