- 简答题
题干:某业主与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》对某项工程建设项目签订了工程施工合同,工程未进行投保。业主和监理公司按照《建设工程监理合同(示范文本)》签订了监理合同。在工程施工将近结束时,遭受20年不遇的暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失。一、施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下:1.遭暴风雨袭击是非施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。2.给已建分部工程造成破坏,损失计18万元人民币,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。3.施工单位人员因此灾害使数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元人民币,业主应给予赔偿。4.施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏,造成损失8万元人民币,由于现场停工造成台班费损失4.2万元人民币,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元人民币,业主应予支付。5.因暴风雨造成现场停工8天,要求合同工期顺延8天。二、对于今后的工作,施工单位提出:由于施工临建受到破坏,拟安排部分工人到已建成住宅楼里居住,待交工验收前搬出来,并愿意付出一定的房租,这样既不影响验收,也不用再为临建付出费用。三、针对工程修复建设单位,监理单位,施工单位共同商议:需要搭建脚手架,以便拆除爆破受损严重工程实体,建设单位准备委托给现有的施工单位进行善后工作,依然委托监理公司全过程监理。对于脚手架施工,施工单位提出为赶进度,本次会议后马上安排施工。
题目:监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作?不可抗力发生风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理?
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参考答案
1. 监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作:(1)进行调查、取证;(2)审查索赔成立条件,确定索赔是否成立;(3)分清责任,认可合理索赔;(4)与施工单位协商,统一意见;(5)签发索赔报告,处理意见报业主核准。2.不可抗力风险承担责任的原则:(1)工程本身的损害由业主承担;(2)人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用;(3)造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失,由施工单位承担;(4)所需清理、修复工作的费用,由双方协商承担;(5)工期给予顺延。3.处理方法按索赔报告的基本要求顺序分别为:(1)经济损失由双方分别承担,工期延误应予签证顺延;(2)工程修复、重建18万元人民币工程款应由业主支付;(3)索赔不予认可,由施工单位承担;(4)索赔不予认可,由施工单位承担;(5)认可顺延合同工期8天。
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