一级建造师
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  • 建造师案例题
    题干:A施工单位于2017年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目,合同约定保修期为一年。工程内容包括:给排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。合同金额是3800万。为了控制成本,A公司按照成本习性,将成本分成固定成本和变动成本两类,以此计算计划成本。加上赶工期,工程施工昼夜进行,工程施工给当地的居民生活带来了较大的影响,特别是施工中所产生的噪声和光污染。当地居民在找到施工总承包单位具体负责人反映情况未果的情况下,集体向当地有关部门进行了投诉。施工单位进行了设备监控系统深化设计,经过建设单位同意后,根据深化设计图纸采购监控系统产品。项目于2019年5月整体通过验收。一年后,业主发现计算机中心机房不制冷,建设单位通知A施工单位进行维修,A施工单位承担了维修任务,更换了平衡调节阀,但以保修期满为由,要求建设单位承担维修费用。
    题目:A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。
  • A 、null

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参考答案

【正确答案:null】

A施工单位要求建设单位承担维修费用不合理;因为按《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(1)电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年;
(2)供热和供冷系统,为二个采暖期或二个供冷期。因此合同约定保修期为一年是无效的,机电安装工程仍在保修期内,费用应由施工单位承担。

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