二级建造师
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  • 多选题下列原因产生的违约中,可以免除违约责任的是()。
  • A 、施工中遭遇强烈地震
  • B 、施工方因组织不当使得工期延长
  • C 、承包方违约后,没有采取适当措施防止损失的扩大
  • D 、因文物管理部门的保护介入而使工期延缓
  • E 、承包方后来被发现没有相应的施工资质

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参考答案

【正确答案:A,D】

不可抗力可以导致违约责任的免除。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力包括如下情况:
(1)自然事件,如地震、洪水、火山爆发、海啸等;
(2)社会事件,如战争、暴乱、骚乱、特定的政府行为等。
根据《合同法》,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大:没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。

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