- 建造师案例题某监理单位承担了一个工业项目的施工监理工作。经过招标,建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段工程的施工,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》分别与甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定,B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中,发生了如下事件。 事件1:建设单位在采购B标段的锅炉设备时,设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量,建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。 事件2:总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析,对A标段某部位隐蔽工程的质量有怀疑,随即指令甲施工单位暂停施工,并要求剥离检验。甲施工单位称:该部位隐蔽工程已经由专业监理工程师验收,若剥离检验,监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。 事件3:专业监理工程师对B标段进场的配电设备实行检验时,发现由建设单位采购的某设备不合格,建设单位对该设备进行了更换,从而导致丙施工单位停工。因此,丙施工单位致函监理单位,要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。 问题 1.请画出建设单位开始设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。 2.在事件1中,建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确?为什么? 3.在事件1中,若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备,监理单位应该如何处理? 4.在事件2中,总监理工程师的做法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。 5.在事件3中,丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何处理?

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1.建设单位开始设备采购之前该项目各主体的合同关系图如下图所示。
2.建设单位将设备交由厂商安装的做法是错误的。理由:在本事件中,锅炉设备厂商实际充当的是分包商,建设单位对分包合同当事人的权利义务如何约定不参与意见,与分包商也不能有任何合同关系。
3.如果乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备,监理工程师应依据主合同对该设备生产厂商的资质进行审查,行使确认权和否定权,对该设备生产厂商使用的材料、设备、施工工艺、工程质量进行监督管理。
4.总监理工程师的做法是正确的。理由:无论工程师是否参加验收,当其对某部分的质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽工程进行重新检验,承包人应配合检验,并在检验后重新修复。剥离检验的可能结果有两种,即质量合格和质量不合格。总监理工程师对可能结果做出相应的处理方法:
(1)如重新检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人的损失,并相应顺延工期。
(2)如检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
5.丙施工单位的索赔要求不应该向监理单位提出。理由:不论事件起因于业主或工程师的责任,还是承包商应承担的义务,当分包商认为自己的合法权益受到损害时,分包商只能向承包商提出索赔要求,不能向工程师提出。对该索赔事件应该这样处理:由丙施工单位向乙施工单位提出索赔要求,如乙施工单位认为丙施工单位的索赔要求合理,则要及时按照主合同规定的索赔程序,以乙施工单位的名义就该事件向工程师递交索赔报告,工程师应批准索赔报告,索赔获得批准顺延的工期加到分包合同工期中,得到支付的索赔款按照公平合理的原则由乙施工单位转交给丙施工单位。

- 1 【单选题】某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务.基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制.施工方案采用全面分层法,混凝土浇筑完成后14h,覆盖草袋并开始浇水,浇水养护时间为7d. 浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施.影响混凝土强度的因素主要有原材料和生产工艺方面的因素,属于原材料因素的是( ).
- A 、龄期
- B 、养护温度
- C 、水泥强度与水灰比
- D 、养护湿度
- 2 【单选题】某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务.基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制.施工方案采用全面分层法,混凝土浇筑完成后14h,覆盖草袋并开始浇水,浇水养护时间为7d. 浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施.为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件,本工程大体积混凝土浇筑完成后应在( )h以内覆盖并浇水.
- A 、7
- B 、10
- C 、12
- D 、24
- 3 【单选题】某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务.基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制.施工方案采用全面分层法,混凝土浇筑完成后14h,覆盖草袋并开始浇水,浇水养护时间为7d. 浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施.本基础工程混凝土养护时间不得少于( )d.
- A 、7
- B 、14
- C 、21
- D 、28
- 4 【单选题】某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务.基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制.施工方案采用全面分层法,混凝土浇筑完成后14h,覆盖草袋并开始浇水,浇水养护时间为7d. 浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施.混凝土耐久性包括混凝土的( ).
- A 、碳化
- B 、温度变形
- C 、抗拉强度
- D 、流动性
- 5 【单选题】某施工单位承担一项大跨度工业厂房的施工任务.基础大体积混凝土采用矿渣硅酸盐水泥拌制.施工方案采用全面分层法,混凝土浇筑完成后14h,覆盖草袋并开始浇水,浇水养护时间为7d. 浇筑过程中采取了一系列防止裂缝的控制措施.属于调节混凝土硬化性能的外加剂是( ).
- A 、减水剂
- B 、早强剂
- C 、引气剂
- D 、着色剂
- 6 【多选题】某工程监理单位在其承担的一项监理工程中出现了下述行为,其必须承担相应的法律责任的有( )。
- A 、该工程超越了本公司资质等级
- B 、与施工单位串通,弄虚作假、降低工程质量
- C 、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字
- D 、未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验
- E 、未按照工程建设强制性标准进行设计
- 7 【判断题】某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三月底全部扣完。(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如下表:
该工程进入第四个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。第一个月到第三个月各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
- 8 【判断题】某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三月底全部扣完。(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如下表:
该工程进入第四个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
- 9 【判断题】某施工单位承担了一井筒的施工项目,该工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三月底全部扣完。(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时的实际产值如下表:
该工程进入第四个月时,由于业主资金困难,合同被迫终止。合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
- 10 【建造师案例题】某工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。基坑支护施工中,项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术,未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患,总监理工程师下达了工程暂停令,同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定,不会发生安全问题,仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。施工单位复工后,就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”,致使工程延期,要求监理单位对此事承担相应责任。该工程施工完成后,施工单位按竣工验收有关规定,向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收,到施工单位提交竣工验收报告后第45 d时发生台风,致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复,施工单位不同意无偿修复。 问题 1.在施工阶段施工单位的哪些做法不妥?说明理由。 2.建设单位的哪些做法不妥? 3.对施工单位采用新的基坑支护施工方案,项目监理机构还应做哪些工作? 4.施工单位不同意无偿修复是否正确?为什么?工程修复时监理工程师的主要工作内容有哪些?
- 国家矿产资源法规定,供矿业建设设计使用的( ),必须经国务院或省级矿产储量审批机构审查批准;未经批准,不得作为矿业建设的依据。
- 根据《行政处罚法》, 可以设定除限制人身自由、吊销营业执照以外的行政处罚。
- 某石油化工公司一项管道和设备安装工程,由某机电工程安装公司负责。施工前,机电安装公司为保证工程顺利进行,编制了工作程序规划。管道系统应要求安装完毕后,按设计或规范要求对管道系统进行试验。输油管道全部在管沟内,其中输送重油管道设置蒸汽伴热管,输油管道有静电接地。工程中还有一项天然气输送管道的安装,按规定要求管道系统在液压试验合格后天然气泄漏试验前,进行管道系统吹扫与清洗工作。经检验合格后,工程投入使用。 利用装置中的大型容器蓄气,进行间断性吹扫,吹扫压力不得超过容器和管道的设计压力,流速不宜小于( )。
- 建设工程施工合同的发包人因为( ),造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任。
- 某机电安装工程合同在履行过程中,业主要求施工承包单位加速施工,施工承包单位在监理工程师发出加速施工指令后的第30天向监理工程师发出索赔意向通知。随后,施工承包单位又向监理工程师提示了补偿经济损失的索赔报告及有关资料。索赔报告中详细准确地计算了损失金额及时间,并证明了客观事实与损失之间的因果关系。 问题 1.合同实施过程中引起索赔的原因有哪些? 2.监理工程师是否会同意施工承包企业发出的索赔意向通知?为什么? 3.索赔意向通知通常包括哪些方面的内容? 4.背景材料中,施工承包单位提交的索赔报告的内容是否全面?如不全面,请补充。 5.由于索赔产生争端,应如何解决?
- 先给付义务人按不安抗辩权规定拒绝自己的给付后,后给付义务人在约定的或合理的期限内未恢复履行能力并且不提供担保的,先给付义务人有权()
- CRD工法是在CD工法基础上增设()而形成的。
- 根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收合格后进行备案的规定,工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起()d内,向备案机关提交工程质量监督报告。
- 事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。

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