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  • 建造师案例题某6层砖混结构的住宅楼,基础为钢筋混凝土条形基础,委托A监理公司监理,经过招标投标,B建筑工程有限公司中标,并于2008年3月8日开工。 施工过程验收时,验收小组发现部分砌体施工存在质量问题,要求返工重做,然后再行验收。 2009年1月28日工程整体竣工,并交付使用。 于2010年3月,某单元顶层一房间用户使用过程中屋面漏水,墙面出现渗漏现象。墙体抹灰面脱落,屋面板出现两道缝隙,造成了重大的质量隐患。 试述该工程质量验收的基本要求。

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参考答案

工程质量验收的基本要求:
(1)质量应符合统一标准和砌体工程及相关专业验收规范的规定;
(2)应符合工程勘察、设计文件的要求;
(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格;
(4)质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件;
(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测;
(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;
(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;
(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。

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