注册会计师
报考指南 考试报名 准考证打印 成绩查询 考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

首页 注册会计师考试 题库 正文
  • 计算题
    题干:2023年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的×项目进行清算。该项目总建筑面积28000平方米,其中可售建筑面积26000平方米,不可售建筑面积2000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目是2016年4月初开始开建造的。截至清算前,可售建筑面积中已出售23000平方米,取得含税销售收入80000万元,该公司对×项目选择简易计税方法计算增值税。经审核,×项目取得土地使用权所支付的金额合计18240万元;房地产开发成本8000万元;管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。(其他相关资料:×项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。×项目清算前已预缴土地增值税3000万元。其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加征收比率3%,地方教育附加征收比率2%)要求:根据以上资料,按照下列序号计算回答问题,如有计算需计算出合计数。
    题目:计算×项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金。
  • A 、null

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

【正确答案:null】

增值税=80000÷(1+5%)×5%=3809.52(万元)

×项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金=3809.52×(7%+3%+2%)=457.14(万元)。

您可能感兴趣的试题
热门试题 换一换

亿题库—让考试变得更简单

已有600万用户下载