二级建造师
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  • 建造师案例题     某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同,合同中估算工程量为5300m3,单价为180元/m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下:     (1) 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;     (2) 业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;     (3) 当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);     (4) 每月签发付款最低金额为15万元;     (5) 工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。     承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。     每月实际完成工程量 月份 1 2 3 4 0 6 完成工程量(m3) 800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成工程量(m3) 800 1800 3000 4200 5400 5900      问题:月份123406完成工程量(m3)8001000120012001200500累计完成工程量(m3)80018003000420054005900

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参考答案

估算合同总价为:5300×180=95.4万元 计算如下:      (1) 工程预付款金额为:95.4×20%=19.08万元      (2) 工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款为:      1800×180=32.4万元>95.4×30%=28.62万元      (3) 每月应扣工程预付款为:19.08÷3=6.36万元 计算如下:     (1) 第1个月工程量价款为:800×180=14.40万元     应签证的工程款为:14.40×0.95=13.68万元<15万元     第1个月不予付款。     (2) 第2个月工程量价款为:1000×180=18.00万元     应签证的工程款为:18.00×0.95=17.10万元     应签发的付款凭证金额为:13.68+17.1=30.78万元     (3) 第3个月工程量价款为:1200×180=21.60万元     应签证的工程款为:21.60×0.95=20.52万元     应扣工程预付款为:6.36万元     20.52-6.36=14.16万元<15万元     第3个月不予签发付款凭证。     (4) 第4个月工程量价款为1200×180=21.60万元     应签证的工程款为:20.52万元     应扣工程预付款为:6.36万元     应签发的付款凭证金额为14.16+20.52=6.36=28.32万元     (5) 第5个月累计完成工程量为5400m3,比原估算工程量超过100m3,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原单价结算。     第5个月工程量价款为:1200×180=21.60万元     应签证的工程款为:20.52万元     应扣工程预付款为6.36万元     20.52-6.36=14.16<15万元     第5个月不予签发付款凭证。     (6) 第6个月累计完成工程量为5900m3,比原估算工程量超过600m3,已经超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整单价。     应按调整后的单价结算的工程量为5900-5300×(1+10%)=70m3     第6个月工程量价款为:70×180×0.9+(500-70)×180=8.874万元     应签证的工程款为:8.874×0.95=8.43万元     应签发的付款凭证金额为14.16+8.43=22.59万元

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