- 单选题城市的建设和发展之所以需要干预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强的( )。
- A 、外部性
- B 、内部性
- C 、局部性
- D 、整体性
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参考答案【正确答案：A】
本题涉及的考点是各项建设活动和土地使用活动具有极强的外部性。城市的建 设和发展之所以需要千预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强的外部性，在各项 建设中，私人开发往往将外部经济性利用到极致，而将自身产生的外部不经济性推给了社会， 从而使周边地区承受不利的影响。
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- A 、 开采深层地下水
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- 7 【案例分析题】某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5ha.按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/ha.某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中做出明确规定。
- 8 【案例分析题】某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5ha.按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/ha.某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。
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