- 多选题下面关于土地所有权的论述正确的是()。
- A 、土地所有人具有处分权
- B 、土地所有权和土地占有权不能分离
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- D 、在土地转租条件下,土地使用者可拥有取得部分地租的权利
- E 、土地处分权只能由土地所有人行使
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参考答案【正确答案：A,D】
土地所有权的内容包括占有、使用、收益和处分,土地所有人具有处分权;土地所有权和占有既可结合又可分离;处分权一般由所有权人行使,但在某些情况下,非所有权人也可以有处分权。例如,土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。
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- A 、土地所有权的权能只能由土地所有权人行使
- B 、土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权
- C 、土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权
- D 、无需授权,非所有权人也可以有处分权
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- B 、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市县人民政府可以采取必要措施
- C 、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
- D 、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权并不随之转让
- E 、土地使用权转让包括征收
