参考答案

(1)“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”对总承包公司不利,因为分包单位可以据此条款采取增加人员、加班加点或其他必要措施保证合同进度,但因此会向总承包公司提出额外的费用补偿要求。
(2)对于分包单位的误期损失,总承包公司扣除部分费用作为处罚金对总承包公司不利,因为分包单位延误工期造成的误期损害,总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿,不能作为罚金,否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。
主要考查总承包公司与分包公司签订合同的不妥之处。
(1)“承包单位可以指示分包商采取必要的措施来加快进度”不利于总承包公司,在采取必要的措施来加快进度的条款中未说明加快进度所产生的额外的费用问题,由此造成的费用增加,分包商会向总承包公司提出费用补偿问题。
(2)“对由于分包单位的延误所产生的误期损失,总承包公司提出从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”不利于总承包公司,因为分包单位延误工期造成的误期损害,总承包公司应当从商定的价格中扣除部分费用作为误期损害赔偿,不能作为罚金,否则分包单位将反告总承包公司处以罚款的违法责任。3
(1)不正确之处:①总承包公司向建设单位和公安消防机构提出验收申请;②建设单位组织现场检查和现场验收;③现场检查和验收的单位只有建设单位、监理单位、总承包公司和分包单位(或缺少设计单位)。
(2)消防系统工程竣工后,由建设单位向公安消防机构提出申请,要求对竣工工程进行消防验收;公安消防机构受理验收申请后,按计划安排时间,由建设单位组织设计、监理、施工等单位共同参加,进行现场检查,现场验收,得出验收结论,并形成消防验收意见书,最后整个工程将由建设单位,监理单位和施工单位移交给使用单位或生产单位。
主要考查消防系统工程验收的内容及程序。消防系统工程验收顺序通常为验收受理、现场检查、现场验收、结论评定和工程移交等阶段。验收受理:由建设单位向公安消防机构提出申请,要求对竣工工程进行消防验收,并提供有关书面资料;现场检查:公安消防机构受理验收申请后,按计划安排时间到报验工程现场进行检查,由建设单位组织设计、监理和施工等单位共同参加;现场验收:公安消防机构安排用符合规定的工具、设备和仪表,依据技术标准对已安装的消防工程实行现场测试,并将测试的结果形成记录,经参加现场验收的建设单位人员签字确认;结论评定:现场检查、现场验收结束后,依据消防验收有关评定规则,比对检查验收过程中形成的记录进行综合评定,得出验收结论,并形成消防验收意见书;工程移交:公安消防机构组织主持的消防验收已基本完成,工程使用或生产在即,整个工程将由建设单位、监理单位和施工单位交给使用单位或生产单位,工程移交包括工程资料移交和工程实体移交两个方面。