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  • 单选题 2021年3月20日，甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，该土地使用权的初始入账金额为650万元，累计摊销为200万元，该土地使用权的公允价值为500万元。不考虑其他因素，下列关于甲公司土地使用权转换会计处理的表述中，正确的是（ ）。
  • A 、确认投资性房地产累计摊销200万元
  • B 、确认公允价值变动损失250万元
  • C 、确认投资性房地产450万元
  • D 、确认其他综合收益50万元

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参考答案

【正确答案：D】

自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值的差额，贷记“其他综合收益”科目。转换日，相关会计分录如下：

借：投资性房地产——成本500
累计摊销200
贷：无形资产650
其他综合收益50
选项D正确。

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