参考答案

【正确答案：B】

根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外（选项A说法正确）；当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效（选项B说法错误）；动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力（选项C说法正确）；动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力（选项D说法正确）。