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  • 单选题 2020年2月28日，优利公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为 720万元。当日，办公楼成本为6400万元,已计提折旧为4200万元,未计提减值准备,公允价值为4800万元，优利公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼 2020 年 12月31日的公允价值为5200万元，2021年12月31日的公允价值为5280万元。2022年3月1日优利公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款 5600 万元。不考虑所得税及其他因素，优利公司 2022 年度因该投资性房地产而确认的损益金额为()万元
  • A 、320
  • B 、2920
  • C 、3040
  • D 、3400

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参考答案

【正确答案：C】

优利公司因出售该办公楼应确认的损益金额=(5600-5280)+[4800- (6400-4200)]+720/12x2=3040(万元)。

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