参考答案

（1）根据《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）第7. 3. 1条规定，下列建筑应设置消防电梯：

①建筑高度大于33m的住宅建筑；

②一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；

③设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000的其他地下或半地下建筑（室）。

第7. 3. 3条规定，建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库），每个防火分区内宜设置1台消防电梯，但符合下列条件的建筑可不设置消防电梯：

①建筑高度大于32m且设置电梯，任一层工作平台上的人数不超过2人的高层塔架；

②局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每层建筑面积不大于50的丁、戊类厂房。

（2）根据《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）第7. 3. 1条规定，该商业综合楼内，消防电梯应分别设置在不同的防火分区内，且每个防火分区不应少于1台。相邻两个防火分区可共用1台消防电梯。

（3）根据《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）第7. 3. 5条规定，消防电梯前室应符合以下要求：

①前室宜靠外墙设置，并应在首层直通室外或经过长度不大于30m的通道通向室外。

②前室的使用面积不应小于6.0；与防烟楼梯间合用的前室，合用前室的使用面积不应小于10.0。

③除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范规定的户门外，前室内不应开设其他门、窗、洞口。

④前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘。