- 单选题
题干:A公司承接由B公司开发的3幢住宅楼的施工任务,双方签订了工程承包合同。随即A公司向C设备租赁公司租用挖掘机一台,并签订了租赁合同。
题目:在上述工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的是()。 - A 、3幢住宅楼
- B 、A公司的施工行为
- C 、挖掘机的使用权
- D 、A公司所支付的租金

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【正确答案:C】
建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。A的表述不准确,依照上述所说,AB双方指向的客体应该是工程,即3栋楼的建筑工程,而不是这3栋楼,包括所有的水暖电以及土建,装饰等工程。AC之间的客体是使用权无误。

- 1 【多选题】施工承包合同属于( )。
- A 、有名合同
- B 、无名合同
- C 、双务合同
- D 、要式合同
- E 、非要式合同
- 2 【单选题】某承包商在与某公司的设备租赁合同中,拖欠租赁费8万元,该公司在一次工程承包合同中还欠该承包商5万元工程款。下列关于甲乙双方债务抵销的说法,正确的是( )。
- A 、双方的债务法定抵销
- B 、双方债务基于一方主张而抵销
- C 、双方债务性质不同不得抵销
- D 、双方债务只有约定方可抵销
- 3 【多选题】某承包商在与某公司的设备租赁合同中,拖欠租赁费8万元,该公司在一次工程承包合同中还欠该承包商5万元工程款;现该公司拖欠该承包商的工程款5万元与享有的租赁费8万元同时到期,而该公司将8万元债权全部转让给某大学。下列关于该公司转让债权的效力的表述中,正确的是( )。
- A 、该8万元的延期利息属于该大学
- B 、承包商应当向该公司行使抗辩权
- C 、承包商应当向该大学行使抗辩权
- D 、承包商应当向该公司行使抵销权
- E 、承包商应当向该大学行使抵销权
- 4 【单选题】下面关于租赁合同中的租赁期限的说法,正确的是 。
- A 、无论当事人是否约定租赁期限,租赁合同必须采用书面形式
- B 、不定期租赁,任何一方当事人有权随时解除合同
- C 、租赁期限的长短以合同的约定为依据,租赁期限没有限制
- D 、超过二十年的租赁期限无效
- 5 【多选题】租赁合同中,承租人的主要义务包括 。
- A 、保持租赁物符合约定用途
- B 、及时通知义务
- C 、保守秘密
- D 、妥善保管租赁物
- E 、返还租赁物
- 6 【单选题】某施工分包合同约定,由总包单位租赁某大型施工起重机械用于工程施工,则该施工机械在使用前应由( )共同进行验收。
- A 、总承包单位、出租单位、监理单位
- B 、总承包单位、出租单位、安装单位
- C 、总承包单位、分包单位、出租单位
- D 、总承包单位、分包单位、安装单位
- 7 【单选题】在上述工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的有()。
- A 、3幢住宅楼
- B 、A公司的施工行为
- C 、挖掘机的使用权
- D 、A公司所支付的租金
- 8 【多选题】在租赁合同中属于承租人义务的是( )。
- A 、维修租赁物
- B 、第三人主张权利通知
- C 、权利瑕疵担保
- D 、转租
- E 、妥善保管租赁物
- 9 【多选题】根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。
- A 、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时,融资租赁合同对第三人不发生效力
- B 、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同
- C 、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容,无须经过承租人的同意
- D 、承租人破产的,租赁物不属于破产财产
- E 、承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人不承担责任
- 10 【单选题】某施工分包合同约定,由总承包单位租赁某大型施工起重机械用于工程施工,则该施工机械在使用前应由()共同进行验收。
- A 、总承包单位、出租单位、监理单位、分包单位
- B 、总承包单位、出租单位、安装单位、分包单位
- C 、总承包单位、分包单位、出租单位、政府质量监督部门
- D 、总承包单位、分包单位、安装单位、政府安全质量监督部门
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