- 多选题房地产的价格特征有()。
- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格是在长期考虑下形成的
- E 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
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参考答案
【正确答案:A,B,C,D】
E项,房地产由于不能搬到同一处进行比较,具有独一无二的特性,要认识房地产,只有亲自到实地查看,而且由于房地产价值较大,相似的房地产一般只有少数几个买者和卖者,有的房地产甚至只有一个买者和一个卖者,所以,房地产价格通常随交易的需要而个别形成,并容易受买卖双方的个别情况(如偏好、讨价还价能力、感情冲动)的影响。
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- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
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- E 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
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- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格是在长期考虑下形成的
- E 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
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- C 、房地价格=土地价格一建筑物价格
- D 、建筑物价格一土地价格=房地价格
- 6 【多选题】房地产的价格特征有( )。
- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格是在长期考虑下形成的
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- B 、年期有限
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- 8 【单选题】同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是()。
- A 、房地价格=土地价格+建筑物价格
- B 、建筑物价格-房地价格=土地价格
- C 、房地价格=土地价格-建筑物价格
- D 、建筑物价格-土地价格=房地价格
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- A 、征税对象特定,即土地和房屋
- B 、征收体系复杂,税种数量多
- C 、税源集中于城市
- D 、税收基础稳定
- E 、税收收入主要归地方
- 10 【多选题】下列选项中,属于房地产价格特征的有()。
- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
- E 、房地产价格是在长期考虑下形成的