- 多选题房地产的价格构成为( )。
- A 、土地取得成本
- B 、开发成本
- C 、管理费用
- D 、投资利息
- E 、销售税费和开发利润

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【正确答案:A,B,C,D,E】
房地产的价格构成包括土地取得成本、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

- 1 【单选题】房地产可视为实物、( )和区位三者的结合。
- A 、权益
- B 、权利、义务
- C 、产权
- D 、权利
- 2 【单选题】房地产市场是房地产( )。
- A 、生产与服务的部门
- B 、商品交换的领域或场所
- C 、管理机构与场所
- D 、中介服务体系
- 3 【单选题】( )是房地产经纪服务的需求者,是房地产经纪服务的对象。
- A 、房地产经纪机构和房地产经纪人员
- B 、委托人
- C 、交易相对人
- D 、房地产经纪行业行政主管部门
- 4 【单选题】房地产价格的形式有( )。
- A 、买卖价格和抵押价格
- B 、买卖价格和租赁价格
- C 、出售价格和市场价格
- D 、市场价格和实际价格
- 5 【单选题】房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
- A 、土地取得成本
- B 、征地拆迁费
- C 、拆迁费用
- D 、征地费用
- 6 【单选题】( )是房地产利用竞争与优选的结果。
- A 、市场需求
- B 、最高最佳使用
- C 、城市规划
- D 、国家国土利用规划
- 7 【多选题】房地产估价方法有( )。
- A 、成本法
- B 、比较法
- C 、路线价法
- D 、间接法
- E 、直接法
- 8 【多选题】房地产的价格特征有( )。
- A 、房地产价格受区位的影响很大
- B 、房地产价格的实质是房地产权益的价格
- C 、房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
- D 、房地产价格是在长期考虑下形成的
- E 、房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
- 9 【多选题】房地产价格评估应以( )为基础进行评估。
- A 、基准地价
- B 、标定地价
- C 、各类房屋重置价格
- D 、土地价格
- E 、房地价格
- 10 【多选题】影响房地产价格的因素有( )。
- A 、房屋装修
- B 、人口因素
- C 、楼层和朝向
- D 、居民收入因素
- E 、物价因素
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