- 建造师案例题
题干:某火力发电厂需要安装两台大型锅炉,业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时,业主为了约束承包商以保证工程质量,要求承包商支付履约保证金50万元,业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程进度、工程质量、工程价款和违约责任等都作了具体约定。施工合同在履行过程中,在基础工程施工时,碰到地下有较大的古墓和文物,使整个工期停工20d;主体工程施工中,由于施工用的吊车没能及时运抵现场,使进度计划中关键线路上的部分工作停了10d;两次停工承包商都及时向业主提出了工期索赔申请,并及时提供了施工记录和有关资料。
题目:履约保证金与预付款有什么区别?
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参考答案
(1)两者目的不同。履约保证金是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而预付款是为了解决承包商进入现场的各项施工准备和材料、设备采购中的资金问题。
(2)性质不同。履约保证金是担保形式,是法律行为;而预付款是合同双方约定的行为,不是法律行为,而是一种惯例。
(3)处理方式不同。履约保证金视合同履行情况有不同的法律后果:
①合同按约定正常履行,则履约保证金到期返还;
②合同不履行,双方都无过错,履约保证金返还;
③支付履约保证金的一方不履行合同或不完全履行合同,视情节轻重,对方可扣留相应的履约保证金;
④收取履约保证金的一方不履行合同,双倍返还履约保证金。
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