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计算题
题干：某商贸公司为增值税一般纳税人，2021年12月购进一栋新建10层办公楼，房产原值为8500万元，每层房产原值占比10%，当月交付并取得增值税专用发票。2022年1月1日起办公楼用途安排如下：(1)第1~2层无偿交由全资子公司使用，约定使用期3年。(2)第3~4层出租给某咨询机构，每月含增值税租金21.8万元，租期1年，前四个月为免租期，1月5日按照约定一次性收取当年含增值税租金174.4万元。(3)第5层商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用。第6~10层商贸公司办公自用。(其他相关资料：当地计算房产税的计税余值的减除比例是30%)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
题目：回答业务(3)房产税的纳税人并计算其2022年度应缴纳的房产税。

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参考答案

房产税纳税人是商贸公司。房产税应纳税额=8500÷10:×6×(1-30%)×1.2%=42.84(万元)。

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