- 案例分析题
题干：某市老区一综合性住宅建筑始建于1978年，建筑面积1x104[up/201711/110665d257019a7a4665b1165b1fe882b820.png]，地上10层，高度42m，建筑内现有行政办公、旅馆住宿、普通住户、商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80[up/201711/1106ac97fce2150f4b8cb02c9c1ff0256c59.png]的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量均为100[up/201711/110670f227ed6fd74a9aa1f9f43ca66f56b5.png]的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现：大楼10层仅有一处安全出口，且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，其余楼层均未安装；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，且未设置双阀双出口型消火栓；室内消火栓管径不符合消防技术标准防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按一级负荷要求供电，消防用电未采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，消防管理混乱。根据以上材料，回答问题：
题目：简述本案例中大楼物业应怎样落实消防安全制度。
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参考答案单位消防安全制度的落实包括：
（1）确定消防安全责任；
（2）定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患；
（3）组织消防安全知识宣传教育培训；
（4）开展灭火和疏散逃生演练；
（5）建立健全消防档案；
（6）消防安全重点单位“三项”报告备案制度。
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