税务师职业资格
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首页 税务师职业资格考试 题库 正文
  • 单选题 某企业2021年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造建筑面积2万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2021年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（ ）万元。
  • A 、2800
  • B 、3200
  • C 、3500
  • D 、3100

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参考答案

【正确答案：B】

宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价：宗地容积率=2÷5=0.4<0.5。

该厂房征收房产税时所确定的房产原值=1500÷5×（2×2）+2000=3200（万元）。

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