- 单选题关于契税，下面说法不正确的是（ ）。
- A 、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
- B 、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
- C 、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
- D 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
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参考答案【正确答案：C】
本题主要考查的是契税的税收优惠政策。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
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- A 、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
- B 、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
- C 、事业单位按照国家规定改制为企业，投资主体没有发生变化，对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的，免征契税
- D 、事业单位改制过程中，改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权，免征契税
- 2 【多选题】关于契税的优惠政策，下列说法正确的有()。
- A 、非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税
- B 、国有控股公司以部分资产投资组建新的公司，持股比例为90%，则新建的公司承受国有控股公司的土地时，免征契税
- C 、企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税
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- B 、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
- C 、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
- D 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
- 5 【多选题】下列关于契税的表述不正确的是()。
- A 、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
- B 、契税的适用税率,由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案
- C 、事业单位按照国家规定改制为企业,投资主体没有发生变化,对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的,免征契税
- D 、事业单位改制过程中,改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权,免征契税
- 6 【多选题】关于契税的优惠政策,下列说法正确的有()。
- A 、非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地,免征契税
- B 、国有控股公司以部分资产投资组建新的公司,持股比例为90%,则新建的公司承受国有控股公司的土地时,免征契税
- C 、企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转,也需要征收契税
- D 、拆迁居民因拆迁重置住房,一律免征契税
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- C 、以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原国有划拨土地使用权的,免征契税
- D 、经批准实施债转股的企业,对债转股后新设立公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税
- 8 【单选题】关于契税，下面说法不正确的是（ ）。
- A 、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
- B 、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
- C 、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
- D 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
- 9 【单选题】关于契税，下面说法不正确的是（ ）。
- A 、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
- B 、承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
- C 、买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
- D 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
- 10 【多选题】下列关于契税的表述中正确的有（）。
- A 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
- B 、土地使用权交换、房屋交换，免征契税
- C 、承受的房屋附属设施权属无论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率
- D 、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
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