- 建造师案例题某新建中药制药厂安装工程项目,经过招投标由具备机电安装总承包一级资质的A公司实施工程总承包。土建工程的主要内容包括有一幢四层钢混结构的主厂房和一幢配套的办公生活大楼。安装工程的主要内容包括设备的安装和采购,具体有常压搅拌桶、内有搪玻璃衬里的高压蒸汽夹套反应釜(由业主单位订货);3台客货两用电梯以及其他通用设备安装;给排水及工艺管道安装;通风与空调系统安装;35 kV/10kV变配电安装及调试;进口燃油热水锅炉安装;消火栓及火灾自动报警系统;生产废水由工厂预处理后排入城市污水管网。招标时电梯生产厂家是包安装的,为便于总包的统一管理,业主要求总包与电梯厂家签订了电梯供货和安装合同。由于本工程项目相关联的单位较多,A公司制定了详细的内外协调计划。为了保证设备制造质量,业主要求总承包单位对高压蒸汽夹套反应釜和电梯实行监造。问题:1.总承包单位在策划实施该项目时应注意哪些内外联系环节?2.针对进口燃油热水锅炉和消火栓及火灾自动报警系统的安装施工,对外协调联系在什么时间进行?应取得哪些手续?3.为了保证工期,总承包单位该如何策划工程分包?选择分包单位时,对分包单位有哪些要求?4.签订分包合同后,如何保证分包合同和总包合同的履行?应从哪些方面进行管理?5.业主要求总承包单位对高压蒸汽夹套反应釜和电梯实行监造合适吗?为什么?总承包单位依据什么来对电梯进行设备监造?

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1.本工程项目涉及内外部协调管理的环节有:总承包与业主(监理)之间;总承包与分包之间;土建与安装之间;安装工程各专业之间;总承包与供货商之间;供电部门;市政部门;质量技术监督管理部门;海关;公安消防管理部门。
2.进口燃油热水锅炉,在到岸进入现场后,应立即通知海关,对进口燃油热水锅炉进行商检,并取得进口设备商检合格证明;在锅炉安装前告知特种设备质量安全监督管理部门,并确定安装过程中实施监督检验的停止点,施工过程到达停止点应及时通知特种设备质量安全监督管理部门进行现场检验,锅炉总体验收合格后应取得特种设备监督管理部门的准用证。消火栓及火灾自动报警系统,在工程施工之前,图纸应经过公安消防管理部门的审核,消防工程施工结束并自检合格后,应通知消防管理部门进行现场验收,并取得消防验收合格证。
3.总承包单位应如下策划工程分包:工业安装应以设备和生产工艺线的安装为主,机电安装施工企业作为总承包单位,只具备机电安装总承包一级资质,并不具备房屋建筑施工资质。在策划分包时,首先必须考虑主要生产工艺系统的安装不能分包,应自行组织施工;其次必须选择有相应资质的分包单位;第三要经过对分包单位的考察评价,并征得业主的同意;第四要订立合同,明确总分包关系和各自的职责。土建分包单位应具备厂房建筑施工的相应资质;蒸汽管道(如属压力管道)的安装单位应具备特种设备安全监督管理部门核发的相应的特种设备安装许可证。电梯的安装按《特种设备安全监察条例》的规定,由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的取得特种设备安装许可资格的单位进行。
4.总包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理,保证分包合同和总包合同的履行。若分包合同与总包合同发生抵触时,应以总包合同为准,分包合同不能解除总承包单位的责任。分包单位的任何违约或疏忽,均会被业主视为违约行为。总承包方对分包方的工程施工,应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。
5.业主要求总承包单位对高压蒸汽夹套反应釜设备负责监造不合适,业主要求总承包单位对电梯实行监造合适。因为高压蒸汽夹套反应釜设备的采购与总包没有合同关系,是甲供设备,应由业主自行监造。电梯是总包与生产厂家签订的供货与安装合同,所以应由总包负责监造。总包对电梯进行监造的依据是:电梯订货合同;设计单位提供的电梯技术规范书、图纸和材料清册;总包制定的监造大纲。

- 1 【单选题】某新建厂房项目,建设期为3年,建筑安装工程费、设备及工器具购置费为30000万元,投资使用比例为:第一年30%,第二年50%,第三年20%,建设期内预计年平均价格上涨率为5%。建设期贷款为2000万元,建设工程项目其他费用为5000万元,基本预备费率为10%。该项目的涨价预备费为( )。
- A 、2933.25万元
- B 、450万元
- C 、1537.5万元.
- D 、945.75万元
- 2 【建造师案例题】A施工单位总包一炼钢厂项目,其中的连铸安装工程分包给B安装公司,该公司及时组建了项目部,项目部在组织施工过程中发生以下情况: 情况一:项目部按工业安装工程质量验评项目划分规定对安装工程项目进行了划分,其中有连铸安装工程、机械设备安装工程、蒸汽排除风机安装工程、电气安装工程、自动化仪表安装工程等。 情况二:技术人员对班组进行施工方案交底的主要内容是该工程的安装工程量、工程规模及现场的环境状况等。 情况三:施工过程中,因业主提供的蒸汽排除风机晚到一个月,B公司向业主提出了索赔,被业主拒绝。 情况四:项目部安装完成后,向建设单位要求办理交工验收手续,建设单位以不符合工程验收的规定而拒绝了项目部的要求。 情况五:施工合同按《建设工程质量管理条例》规定签订了在正常使用条件下的最低保修期限。 该工程生产线在正常运行4年后,因设备故障、电气管线故障、给排水管网阀门漏水、中央控制室的供热和供冷系统失效而导致停产。建设单位发函要求该施工单位进行保修。施工单位以超过了保修期婉拒建设单位的要求。 技术人员对班组施工方案交底的内容是否正确?简述理由。
- 3 【建造师案例题】A施工单位总包一炼钢厂项目,其中的连铸安装工程分包给B安装公司,该公司及时组建了项目部,项目部在组织施工过程中发生以下情况: 情况一:项目部按工业安装工程质量验评项目划分规定对安装工程项目进行了划分,其中有连铸安装工程、机械设备安装工程、蒸汽排除风机安装工程、电气安装工程、自动化仪表安装工程等。 情况二:技术人员对班组进行施工方案交底的主要内容是该工程的安装工程量、工程规模及现场的环境状况等。 情况三:施工过程中,因业主提供的蒸汽排除风机晚到一个月,B公司向业主提出了索赔,被业主拒绝。 情况四:项目部安装完成后,向建设单位要求办理交工验收手续,建设单位以不符合工程验收的规定而拒绝了项目部的要求。 情况五:施工合同按《建设工程质量管理条例》规定签订了在正常使用条件下的最低保修期限。 该工程生产线在正常运行4年后,因设备故障、电气管线故障、给排水管网阀门漏水、中央控制室的供热和供冷系统失效而导致停产。建设单位发函要求该施工单位进行保修。施工单位以超过了保修期婉拒建设单位的要求。 说明业主为什么拒绝B公司提出的索赔,指出正确的做法。
- 4 【建造师案例题】励进机电安装工程公司总承包一大型制药厂设备安装工程,计有:净化级别为N3的激素封装车间的净化空调通风系统;办公楼电梯安装工程;消防工程;给排水工程;合成车间合成工段流水线设备安装。施工中,因业主原因引起设计图纸修改,增加了施工内容和工程量,建设单位仍坚持合同工期不变。为此,项目部提出合同变更和索赔申请。该工程施工环境不确定因素较多,工期紧、任务重,项目部因施工范围扩大超过预期,预案仍不能满足工程进度需要。为赶工期,项目部将制药厂合成工段的压缩机安装分包给具备施工资质的施工单位。项目部编制了该工程施工组织设计,并编制压缩机施工方案,向分包单位进行交底,然后由分包单位组织施工。问题:1.激素封装车间的净化空调通风系统属于何种压力系统?风管安装完毕后的试验如何进行?该净化空调通风系统现场组装的净化空调组合式空气处理机组安装完毕后要做何处理?2.励进机电安装工程公司可以对合成工段的压缩机安装分项工程进行分包吗?为什么?3.励进机电安装工程公司为了完成工期目标,可以采取哪些具体措施来加快施工进度?4.按索赔的分类来细分一下,励进机电安装工程公司可以向建设单位提出哪些索赔申请?简述理由。5.请简述单位工程验收的组织和程序及质量验收合格的规定。
- 5 【单选题】建筑装修工程施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到( )。
- A 、60%
- B 、70%
- C 、80%
- D 、100%
- 6 【单选题】某新建厂房项目,建设期为3年,建筑安装工程费设备及工器具购置费为30000万元,投资使用比例为:第一年30%,第二年50%,第三年20%,建设期内预计年平均价格上涨率为5%。建设期贷款为2000万元,建设工程项目其他费用为5000万元,基本预备费率为10%。该项目的涨价预备费为()。
- A 、2933.25万元
- B 、450 万元
- C 、1537.5万元
- D 、945.75万元
- 7 【建造师案例题】绘出安装公司编制的制药厂生产设备工程施工进度计划(双代号网络图)。
- 8 【单选题】厂房钢柱安装过程中的垂直度测量控制通常用()。
- A 、光学经纬仪
- B 、水准仪
- C 、准直仪
- D 、全站仪
- 9 【建造师案例题】绘出安装公司编制的制药厂生产设备工程施工进度计划(双代号网络图)。
- 10 【单选题】某建设工程项目,建设单位将安装和装修工程分别进行发包。甲承包人施工过程中,由于自身原因修改了己被批准的施工组织设计,经监理工程师同意后实施,但导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照《合同法》的违约责任原则,乙承包人的损失应()。
- A 、要求监理单位赔偿
- B 、要求发包人赔偿
- C 、要求甲承包人与监理公司承担连带责任
- D 、只能要求甲承包人赔偿
- 吊泵一般靠近井帮布置,吊泵与井壁之间的安全距离应保证( )。
- 建设工程项目目标动态控制的核心是()。
- 为防止城市排水管道混凝土构筑物裂缝,还需补充什么?
- 事件一中,项目经理的做法有何不妥?为什么?项目管理实施规划编制工作程序包括哪些内容?施工总平面图现场管理总体要求还应包括哪些内容?
- 监理工程师已向承包人出具经发包人签认的进度付款证书,则发包人应在监理人收到进度付款申请单后的( )天内,将进度应付款支付给承包人。
- 关于投标文件的送达和接收的说法,正确的是()。
- 某土方工程,招标文件中估计工程量为100万,合同中规定:土方工程单价为5元/,当实际工程量超过估计工程量15%时,单价调整为4元/。工程结束时实际完成土方工程量为130万,则该土方工程款为( )。

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