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  • 客观案例题
    题干：A公司自行选择设备生产厂商，采购总金额为5000万元的设施设备。由A公司支付30%首付款给设备生产厂商，剩余70%资金由B金融租赁公司提供。租赁期间设备所有权属于B金融租赁公司，由B金融租赁公司将设备租给A公司使用，A公司向B金融租赁公司按年支付租金。3年期满后，设备所有权从B金融租赁公司转移给A公司。
    题目：关于本案例中融资租赁租金的说法，正确的有（ ）。
  • A 、同一笔租赁交易，不同的租金计算方法不会改变租金总额
  • B 、在期初付租情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额相对较大
  • C 、在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越小
  • D 、若计息日、起租日的确定方法不同，利息累计将存在差异，进而影响租金总额

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参考答案

【正确答案：D】

租金的影响因素有：

（1）租赁期限；
（2）计算方法（同一笔租赁交易，不同的租金计算方法会直接影响租金总额的大小，A选项错误）；
（3）利率——影响租金总额最重要的因素（在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越高，在浮动利率条件下，若其他因素不变基准利率加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反，C选项错误）；
（4）付租间隔期；
（5）保证金的支付数量和方式；
（6）营业费用；
（7）付租方式（在期初付租情况下，承租人占用出资人资金的时间相对缩短，租金总额较少；相比之下，期末付租的租金要相对较高，B选项错误）；
（8）计息日和起租日（计息日和起租日的确定方法不同，两者之间的时间间隔也不同，利息累积将存在差异，进而对租金总额将产生影响，D选项正确）；
（9）此外，税收、支付币种及汇率的变动等因素也会对租金的计算产生一定影响。

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