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  • 单选题 关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。
  • A 、建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相同
  • B 、未竣工的建设工程质量合格，承包人对其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿
  • C 、装饰装修工程的承包人不享有建设工程价款优先受偿权
  • D 、建设工程价款优先受偿的范围包括工程款、利息、违约金、损害赔偿金等

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参考答案

【正确答案：B】

A选项错误：承包人根据民法典第 807 条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 

C选项错误：装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 
D选项错误：承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔 偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

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