- 选择题甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产,该固定资产的账面余额为3000万元,已提折旧500万元,已计提的减值准备为300万元,投资性房地产的公允价值为3400万元。则转换日,该投资性房地产的入账价值为()万元。
- A 、3400
- B 、2200
- C 、2500
- D 、3000
- E 、3500

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【正确答案:A】
选项A正确:自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时,投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量,即其入账价值为3400万元。

- 1 【选择题】承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的,分摊未确认融资费用所采用的分摊率是()。
- A 、银行同期贷款利率
- B 、租赁合同中规定的利率
- C 、出租人出租资产的风险利率
- D 、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
- E 、租赁双方协商的利率
- 2 【选择题】甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产,该固定资产的账面余额为3000万元,已提折旧500万元,已计提的减值准备为300万元,投资性房地产的公允价值为3400万元。则转换日,该投资性房地产的入账价值为()万元。
- A 、3400
- B 、2200
- C 、2500
- D 、3000
- E 、3500
- 3 【组合型选择题】下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。Ⅰ.按预计使用年限计提折旧Ⅱ.公允价值变动的金额计入当期损益Ⅲ.公允价值变动的金额计入资本公积Ⅳ.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅱ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅲ、Ⅳ
- 4 【选择题】承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的,分摊未确认融资费用所采用的分摊率是( )。
- A 、银行同期贷款利率
- B 、租赁合同中规定的利率
- C 、出租人出租资产的无风险利率
- D 、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
- E 、租赁双方协商的利率
- 5 【组合型选择题】下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。Ⅰ.按预计使用年限计提折旧Ⅱ.公允价值变动的金额计入当期损益Ⅲ.公允价值变动的金额计入资本公积Ⅳ.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅱ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅲ、Ⅳ
- 6 【组合型选择题】下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。Ⅰ.按预计使用年限计提折旧Ⅱ.公允价值变动的金额计入当期损益Ⅲ.公允价值变动的金额计入资本公积Ⅳ.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅱ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅲ、Ⅳ
- 7 【组合型选择题】下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。Ⅰ.按预计使用年限计提折旧Ⅱ.公允价值变动的金额计入当期损益Ⅲ.公允价值变动的金额计入资本公积Ⅳ.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅱ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- E 、Ⅲ、Ⅳ
- 8 【选择题】甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产,该固定资产的账面余额为3000万元,已提折旧500万元,已计提的减值准备为300万元,投资性房地产的公允价值为3400万元。则转换日,该投资性房地产的入账价值为()万元。
- A 、3400
- B 、2200
- C 、2500
- D 、3000
- E 、3500
- 9 【选择题】甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产,该固定资产的账面余额为3000万元,已提折旧500万元,已计提的减值准备为300万元,投资性房地产的公允价值为3400万元。则转换日,该投资性房地产的入账价值为()万元。
- A 、3400
- B 、2200
- C 、2500
- D 、3000
- E 、3500
- 10 【选择题】承租人对融资租人的资产采用公允价值作为人账价值的,分摊未确认融资费用所采用的分 摊率为()。
- A 、租赁合同中规定的利率
- B 、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
- C 、银行同期贷款利率
- D 、出租人出租资产的租赁内含利率
- E 、5年期以上国债利率
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