- 单选题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行,以获得借款。当借款期限届满时,因无力偿还,便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后,准备自己使用。按照《物权法》的规定,下列说法中正确的是()。
- A 、银行有权解除租赁合同
- B 、银行无权解除租赁合同
- C 、出租的写字楼不能抵押
- D 、开发商应承担违约责任
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参考答案【正确答案：B】
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故选B。
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- A 、银行有权解除租赁合同
- B 、银行无权解除租赁合同
- C 、出租的写字楼不能抵押
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- B 、施工单位
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- A 、写字楼的产权单位
- B 、写字楼的施工单位
- C 、写字楼的设计单位
- D 、写字楼的使用单位
- E 、写字楼的物业管理单位
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- A 、写字楼的产权单位
- B 、写字楼的施工单位
- C 、写字楼的设计单位
- D 、写字楼的使用单位
- E 、写字楼的物业管理单位
- 8 【多选题】某商业写字楼建筑,已交付投入使用数年,由于外墙装饰板材坠落而致行人李某伤害,在没有充分证明自己没有过错的情况下,()应先对李某伤害赔偿承担责任。
- A 、写字楼的产权单位
- B 、写字楼的施工单位
- C 、写字楼的设计单位
- D 、写字楼的使用单位
- E 、写字楼的物业管理单位
- 9 【单选题】某写字楼工程主楼尚未完工,裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂,则此质量责任应由()承担。
- A 、设计单位
- B 、施工单位
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