- 简答题 甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： （不考虑相关税费，“投资性房地产”科目要求写出明细科目，答案中金额单位用万元表示）
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参考答案 本题考核公允价值计量模式下投资性房地产的核算。
（1）2008年1月1日收到租金
借：银行存款 1000
贷：预收账款 1000
（2）确认2008年12月31日投资性房地产的公允价值变动
借：投资性房地产——公允价值变动 500
贷：公允价值变动损益 500
（3）确认2009年12月31日投资性房地产的公允价值变动
借：投资性房地产——公允价值变动 300贷：公允价值变动损益 300
（4）2010年12月31日租赁协议到期出售该项房地产
借：银行存款 30700
贷：其他业务收入 30700
借：其他业务成本 30800
贷：投资性房地产——成本 30000
——公允价值变动 800
借：公允价值变动损益 800
贷：其他业务成本 800
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- A 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业应对已出租的土地使用权摊销
- C 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- D 、企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
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- A 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业应对已出租的土地使用权摊销
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、对
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- A 、企业不应对已出租的建筑物计提折旧
- B 、企业应对已出租的建筑物计提折旧
- C 、企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
- D 、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
- 9 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。（）
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- 10 【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，如果不能持续取得该房地产的公允价值时，应当将其转为成本模式计量。（）
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