根据资料（1），判断甲公司办公楼的租赁期并说明理由；计算甲公司初始确认的租赁负债和使用权资产金额；编_注册会计师考试题库

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计算分析题
题干：甲公司发生如下与租赁有关的交易或事项：（1）2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订期限为6年的租赁合同约定，甲公司自当日起从乙公司租入面积为2000平方米的管理办公楼，每年租金240万元，于每年年初支付当年租金，甲公司有权在租赁期第4年末终止租赁。租赁期开始日，甲公司预计将不会行使终止租赁选择权，甲公司增量借款年利率为5%。当日，甲公司以银行存款支付因签订租赁合同发生的房屋中介费30万元。甲公司对租入办公楼采用直线法计提折旧。2×22年1月1日，甲公司以银行存款向乙公司支付第1年租金240万元。（2）2×23年1月1日，甲公司以银行存款向乙公司支付第2年租金240万元。同日，甲公司与丙公司签订租赁合同，将甲公司从乙公司租入办公楼中的500平方米固定区域自当日起转租给丙公司，转租期3年，前2个月免租金，合同总租金300万元，丙公司于2×23年至2×25年每年12月31日支付租金100万元。当日，甲公司以银行存款支付因签订租赁合同发生的房屋中介费9万元。2×23年12月31日，甲公司收到丙公司通过银行转账支付的租金100万元。（3）2×23年12月31日，甲公司与丙公司签订租赁合同补充协议约定，自2×24年1月1日起丙公司承租的办公区域租金由每年100万元变更为每年80万元，其他条款不变。补充协议签订后，甲公司于2×24年1月1日收到丙公司通过银行转账支付的租金80万元。（4）其他资料①租赁负债的利息费用按年计算，使用权资产自租赁期开始的当月计提折旧。②（P/A，5%，5）＝4.3295，（P/A，5%，6）＝5.0757。③本题不考虑相关税费及其他因素。
题目：根据资料（1），判断甲公司办公楼的租赁期并说明理由；计算甲公司初始确认的租赁负债和使用权资产金额；编制2×22年1月1日相关会计分录。
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