造价工程师
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  • 造价师案例题
    题干:某建设单位对拟建项目进行公开招标,招标文件中附有该项目土建工程工程量清单,要求投标人根据企业能力确定人工费、材料费、机械费、措施费、管理费率、利润率(以计价项目费用和为基数的规费费率为6%,税率为3.41%)。招标文件中规定:1.其他项目费中招标人规定暂列项为16万元,总承包服务费为10万元。2.通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式。3.项目计划工期为15个月,投标人实际工期比计划工期减少1个月,则在其投标报价中减少5万元(不考虑资金时间价值条件下)作为评标价。4.招标方经研究招标控制价为290万元,若投标人报价高于招标控制价或低于招标控制价15%以上者为废标。有6个单位通过资格预审领取招标文件,编写了投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容见表4-6。[9787518204212-image/9787518204212-004-004.jpg]投标人A根据招标文件提供的工程量清单,确定了各分部分项工程的工、料、机费用单价(见表4-7),并在投标文件中确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的12%,其他项目费用中根据招标人确定的计日工工程量,投标人对计日工报价10万元。分部分项工程清单计价的管理费率为8%(以人工费、材料费、机械使用费之和为基数),利润率为10%(以人工费、材料费、机械使用费、管理费之和为基数)。[9787518204212-image/9787518204212-004-005.jpg]
    题目:对于低于招标控制价的投标人报价按照各方提出的工程款支付要求,以开工日为折现点(i=2%),以其报价的现值确定中标人顺序,并绘制现金流量图。

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参考答案

低于招标控制价290万元的三个投标人投标报价为:C(276万元)、D(270万元)、F(280.75万元)。C提出工程款为276万元时,每季度均衡支付55.2万元,支付工程款现金流量图如下:

D提出工程款270万元时,最后6个月均衡支付45万元,支付工程款现金流量图如下:


F提出工程款280.75万元,每月均衡支付23.40万元,支付工程款现金流量图如下:

经计算F工程款现值为247.41万元。
按照C、D、F三方投标报价现值由小到大排列为D、C、F,可作为确定中标人的顺序。

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