- 单选题根据《土地管理法》的规定，下列关于耕地保护的说法不正确的是（）。
- A 、国家实行占用耕地补偿制度
- B 、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼
- C 、可以在耕地上采石、取土
- D 、非农业建设可以利用荒地的，不得占用耕地
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参考答案【正确答案：C】
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
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- A 、全国人民代表大会
- B 、国务院
- C 、全国人民代表大会常务委员会
- D 、最高人民检察院
- 2 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是()。
- A 、商品房预售应当持有建设工程规划许可证
- B 、房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
- C 、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
- D 、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
- 3 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中，错误的是() 。
- A 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
- B 、土地使用权出让只需符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
- C 、土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
- D 、土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
- 4 【单选题】根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，下列关于该法与城乡规划相关规定的表述中不正确的是（）。
- A 、建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地
- B 、在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
- C 、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设
- D 、为公共利益需要使用土地、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，必须有偿的收回国有土地使用权
- 5 【单选题】根据《土地管理法》，下列关于建设用地的说法中，错误的是（ ）。
- A 、在城市规划区内，城市建设用地应得符合城市规划
- B 、城市总体规划中建筑设用地规模不得超过土地利用总体规划确定 的城市建设用地规模
- C 、城市土地利用计划实行建设用地存量控制
- D 、城市建设用地规模应当符合国家规定的标准
- 6 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨，是指（ ）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
- A 、省、自治区、直辖市人民政府
- B 、市级以上人民政府
- C 、县级以上人民政府
- D 、乡级以上人民政府
- 7 【单选题】根据《土地管理法》规定，临时用地使用土地期限是（ ）。
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- B 、不超过3年
- C 、不超过4年
- D 、不超过5年
- 8 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让被批准后，由（ ）实施。
- A 、省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门
- B 、市、县人民政府土地管理部门
- C 、省、直辖市、自治区人民政府
- D 、市、县人民政府
- 9 【多选题】根据《城市房地产管理法》规定，下列关于房地产土地使用权出让的有关内容表述，正确的是（ ）。
- A 、除划拨土地以外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度
- B 、出让的每幅地块的用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规 划、建设、房地产管理部门共同拟订方案
- C 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
- D 、土地使用权出让，必须符合土地利用区域规划、城市近期建设规划和年度建设用地计划
- E 、土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、 县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重 新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
- 10 【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发、交易中的城市规划管理要求的表述中，不正确的是() 。
- A 、商品房预售应当持有建设工程规划许可证
- B 、房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
- C 、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
- D 、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
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