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客观案例题
题干：大山公司2022年1月1日与公司签订租赁合同，从公司租入一栋管理用办公大楼：(1)根据租赁合同的约定，办公大楼的租赁期为10年，自合同签订之日算起，乙公司有权在租赁期开始日5年以后终止租赁，但需向大山公司支付2500万元违约金。租赁期内每年租金为5100万元，于每年1月1日支付，如果大山公司能够在每年年初及时付款则乙公司给予减少租金100万元的奖励。(2)租赁期满后，大山公司有权按照每年5000万元续租5年。租赁结束交办公楼时，大山公司需将办公楼恢复至最初乙公司交付时的状态。为获得该项租赁，大山公司向房地产中介公司支付佣金80万元。(3)大山公司在租赁期开始时评估后认为，其可以合确定将行使租选权:预计货期结束办公楼恢复最初状态将发生成本120万元。(4)大山公司无法确定租赁内含率，其增量借款利率为6%。假定大山公司均在每年年初及时支付租金。已知:(P/A，6%，15)=9.7122,(P/A，6%，10)=7.3601;:(P/F，6%，15)=0.4173，(P/F,6%，10)=0.5584。要求:根据上述资料，不考虑其他因素影响，回答下列问题。
题目：2022年1月1日，大山公司租赁负债的初始入账金额为()万元。
A 、43561
B 、46474.66
C 、48561
D 、51474.66

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参考答案

【正确答案：B】

租赁负债的初始入账金额 =5000x (P/A,6%,15)x (1+6%)-5000=46474.66(万元)

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