- 客观案例题
题干：某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料,试回答下述问题:
题目：若该公司改变土地用途应( )。 - A 、取得出让方同意
- B 、取得有关规划部门同意
- C 、交土地出让金
- D 、自行变更
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参考答案【正确答案：A,B,C】
土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
- A 、出让方
- B 、城市建设部门
- C 、房屋管理部门
- D 、城市规划部门
- E 、物业管理部门
- 2 【客观案例题】若该公司改变土地用途应()。
- A 、取得出让方同意
- B 、取得有关规划部门同意
- C 、交土地出让金
- D 、自行变更
- 3 【单选题】划拨土地更新改造或改变用途的,使用者须通过( )方式重新获得土地使用权。
- A 、土地征用
- B 、补交土地出让金
- C 、租赁
- D 、拍卖
- 4 【多选题】按用途划分房地产有( )。
- A 、收益性房地产
- B 、在建工程
- C 、生地
- D 、工业房地产
- E 、现房
- 5 【单选题】集体土地变为国有土地的一般途径是( )。
- A 、出让
- B 、转让
- C 、划拨
- D 、征用
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- A 、土地的国有化
- B 、不能随意改变农用地特别是耕地的用途
- C 、土地管制过程中的多部门协作
- D 、土地的经济价值
- 7 【多选题】我国土地使用权的取得途径有( )。
- A 、土地征收
- B 、行政划拨
- C 、土地使用权转让
- D 、开垦荒地
- E 、土地使用权出让
- 8 【客观案例题】该公司是否可出让该土地及理由( )。
- A 、可以
- B 、不可以，因为它仅完成开发投资的25%
- C 、不可以，因为这块土地不是通过出让得到的
- D 、不可以，不到期限
- 9 【客观案例题】若该公司出让该土地应( )。
- A 、向有关县级以上人民政府申请
- B 、交足土地出让金
- C 、向有关部门进行出让登记
- D 、自行交付
- 10 【客观案例题】土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的用途,应当经()批准。
- A 、出让方
- B 、城市建设部门
- C 、房屋管理部门
- D 、城市规划部门
