- 多选题
题干:某广播电视中心工程,发包人与承包人根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了施工承包合同。因急于开工且地质条件复杂,基础工程(含土方开挖)部分采用成本加酬金计价方式,其他部分采用单价合同计价方式。承包人与钢结构分包人根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)签订了屋面钢结构安装专业分包合同。在工程实施过程中,发生了如下暂停施工事件:事件1:在土方开挖时,基坑东南角实际的地质条件与勘察报告严重不符,需停工复勘,并进行设计修改;事件2:施工现场临时用电敷设情况与承包人报送的临时用电专项方案不符,需停工整改;事件3:运送渣土严重污染了临近城市道路,影响了市容,被城管部门查处,需停工整改;事件4:发包人提供的预制管桩桩头有质量问题需处理;事件5:发包人为了确保项目能按期启用,要求承包人调整已经被确认的施工方案。发生了上述事件后,承包人及时向监理工程师提交了索赔意向通知,要求发包人给予补偿。
题目:基础工程采用成本加酬金计价方式,在签订合同时业主和承包商应特别注意的事项包括()。 - A 、在合同中必须明确酬金的支付时间和金额百分比
- B 、在合同中必须明确发生工程变更时酬金支付的调整方式
- C 、应列出工程费用清单
- D 、要规定一套详细的与工程现场有关的数据记录、信息存储的格式和方法
- E 、必须完整而明确地规定承包商的工作
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参考答案
【正确答案:A,B,C,D】
在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时,业主与承包商应该注意以下问题:
(1)必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款,包括支付时间和金额百分比。如果发生变更或其他变化,酬金支付如何调整。
(2)应该列出工程费用清单,要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法,以便对工地实际发生的人工,机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。
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