参考答案

【正确答案：B,C,D,E】

选项BCDE正确：《物权法》第143条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外；
选项A错误：土地出让是指土地所有权人（国家）将土地一定年限的使用权有偿转移给集体或个人。俗称土地一级市场；
土地转让是指土地使用权人将土地剩余年限的使用权转给其他集体或个人。俗称土地二级市场；
总结一下最直接理解两者的区别就是，国家把土地使用权出让给某个集体或个人，该集体或个人获得使用权后再转移给别人就是转让。