- 客观案例题
题干：某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
题目：王某所缴纳的住宅专项维修资金归()所有。 - A 、住宅专项维修资金的代收代管单位
- B 、小区建设单位
- C 、小区业主委员会
- D 、王某
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参考答案【正确答案：D】
商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余的情况,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。该例业主为王某。
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- A 、住宅专项维修资金属业主所有
- B 、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
- C 、商品住宅的专项维修资金由业主交存
- D 、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
- 2 【单选题】住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资金。
- A 、住房共用部位或共用设施设备
- B 、住房共用部位
- C 、共用设施设备
- D 、住房共用部位、共用设施设备
- 3 【多选题】关于住宅专项维修资金使用,下列说法正确的是()。
- A 、商品住宅的专项维修资金由业主交存
- B 、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
- C 、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
- D 、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
- E 、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
- 4 【单选题】住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。
- A 、住房共用部位或共用设施设备
- B 、住房共用部位
- C 、共用设施设备
- D 、住房共用部位、共用设施设备
- 5 【多选题】关于住宅专项维修资金使用,下列说法正确的是( )。
- A 、商品住宅的专项维修资金由业主交存
- B 、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
- C 、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
- D 、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
- E 、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
- 6 【客观案例题】王某所缴纳的住宅专项维修资金归()所有。
- A 、住宅专项维修资金的代收代管单位
- B 、小区建设单位
- C 、小区业主委员会
- D 、王某
- 7 【多选题】住宅专项维修资金的使用原则有()。
- A 、方便快捷
- B 、公开透明
- C 、平等
- D 、自愿
- E 、受益人和负担人相一致
- 8 【单选题】下列关于住宅专项维修资金制度的说法中,错误的是()。
- A 、住宅专项维修资金属业主所有
- B 、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
- C 、商品住宅的专项维修资金由业主交存
- D 、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用
- 9 【单选题】住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资金。
- A 、住房共用部位或共用设施设备
- B 、住房共用部位
- C 、共用设施设备
- D 、住房共用部位、共用设施设备
- 10 【单选题】关于住宅专项维修资金使用,下列说法不正确的是()。
- A 、商品住宅的专项维修资金由业主交存
- B 、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
- C 、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
- D 、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
